4.5 Pièces

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit viel privatem Aussenraum. Rund 113 m² Wohnfläche, ein offener Grundriss und grosse Fensterflächen sorgen für ein modernes, helles Wohngefühl.

Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen fliessend ineinander über und öffnen sich direkt zur rund 25 m² grossen, gedeckten Terrasse. Dahinter wartet der eigentliche Luxus: rund 300 m² privater Garten. Viel Platz für Lounge, Esstisch, Spielbereich oder einfach Grün. Die Rasenpflege übernimmt bequem der Mähroboter.

Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet hochwertige Einbaugeräte sowie viel Stauraum.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Badezimmer, ein eigener Waschturm und praktische Einbauschränke ergänzen das Raumangebot.

Parkett, Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gehören ebenso zur Ausstattung wie ein ca. 12 m² grosses Kellerabteil. Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert.

Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung «Thurfeld» direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.

Die Highlights im Überblick:

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit knapp 113 m² Wohnfläche
Gedeckter Sitzplatz inkl. Abstellraum mit ca. 25 m²
Private Gartenfläche von rund 301 m²
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
Elternschlafzimmer mit Bad ensuite
Zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschturm
Helle Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen
Minergie-Standard mit Komfortlüftung
Rollstuhlgängige Erschliessung
Lift auf allen Geschossen
Eigenes Kellerabteil mit ca. 12 m²
Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000.
Besucherparkplätze vorhanden
Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür
Familienfreundliche Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in Gehdistanz

Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die attraktive Wohnung persönlich vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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