2.5 Pièces, 56 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 299'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
4. étage
Surface habitable
56 m²
Construction
1976
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 299'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Gas Heating
Ascenseur
Description
Exklusivität - Ideal für Investoren, 3,5% Rendite
In Sierre gelegen, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für den Investor dar, der eine bereits vermietete Immobilie sucht, die sofort Einnahmen generiert und eine Nettorendite von 3,5 % aufweist.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'200.–/Monat vermietet, zuzüglich CHF 60.–/Monat für den Parkplatz.
Die im 4. Stock mit Aufzug gelegene Wohnung verfügt über 56 m² Wohnfläche und profitiert von einer einfachen und funktionalen Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein heller Wohnraum mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit freiem Blick auf die Berge.
Die Ausrichtung nach Osten sorgt für ein angenehmes morgendliches Licht, während Doppelverglasung, Jalousien und eine Gasheizung mit Heizkörpern für täglichen Komfort sorgen.
Ein privater Keller vervollständigt die Wohnung.
Die Lage ist ebenfalls ein echtes Vermietungsargument: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell zugänglich und die Annehmlichkeiten von Sierre befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Außenparkplatz wird für zusätzlich CHF 20'000.– angeboten.
Eine klare Investition, die bereits genutzt wird und sofort Einnahmen generiert, im Herzen eines städtischen Mietmarktes im Wallis.
Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die Finanzinformationen und die detaillierten Eigenschaften der Immobilie zu entdecken.
Gesamtpreis: CHF 319'000.- (CHF 299'000.- für die Wohnung + CHF 20'000.- für den Parkplatz).
Ein sicherer Wert, der städtische Annehmlichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld im Wallis verbindet.
Emplacement et attractivité
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