6 Pièces, Rez-de-chaussée

Mitten im lebendigen und beliebten Breitenrain-Quartier in Bern wartet ein ganz besonderer Ort auf seine nächste Gastgeberpersönlichkeit:

Das etablierte Restaurant "Il Profeta".

Seit Jahren ist Il Profeta weit mehr als nur ein Restaurant es ist ein Treffpunkt für Stammgäste, ein Ort der Begegnung und geprägt von einer warmen, familiären Atmosphäre. Genau diese Authentizität macht den Betrieb so erfolgreich und einzigartig.

Mit rund 120 Sitzplätzen (60 innen, 60 auf der sonnigen Terrasse) bietet das Restaurant vielseitige Möglichkeiten sei es für den täglichen Betrieb, Events oder gesellige Abende. Ein echtes Highlight ist die hauseigene Kegelbahn, die für zusätzliche Frequenz sorgt und bei Gästen besonders beliebt ist.

Aktuell ist der Betrieb von Montag bis Freitag geöffnet und läuft bereits sehr erfolgreich. Zusätzlich eröffnet sich mit einer Erweiterung auf das Wochenende ein erhebliches Umsatz- und Wachstumspotenzial, das bislang bewusst nicht ausgeschöpft wurde eine ideale Chance für ambitionierte Nachfolger.

Der Betrieb wird vollständig eingerichtet übergeben und ist sofort weiterführbar ideal für Gastronomen, die ein funktionierendes Konzept übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Ein neuer, langfristiger Mietvertrag kann übernommen bzw. neu vereinbart werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Wirtewohnung zu mieten perfekt für Betreiber, die kurze Wege schätzen.

Ihre Chance:

Dieses Angebot richtet sich an engagierte Persönlichkeiten, die mit Leidenschaft und Herzblut ein etabliertes Restaurant weiterführen und sein Potenzial voll ausschöpfen möchten.

Miete der Restaurant inklusive Wirtewohnung, Terrasse, Lager, Kegelbahn,usw. - Fr. 6'300.- / Monat (FIX , indexiert)

Mietvertrag wir NEU gemacht und die dauer ist zu besprechen. (Mind. 5 +5 Jahre, oder mehr)

Wirtewohnung inklusive (momentan Vermietet an dritt Person für Fr. 1'450.- / Monat)

Konditionen:

Preis: dem Meistbietenden ab Fr. 150'000.-

(Due Diligence wurde gemacht für den Betrieb,Inventar und Nachfolgeregelung - Wert viel HÖHER !)

Voraussetzungen:

Wirtepatent (zwingend erforderlich)

Sauberer Betreibungsauszug

Finanzierungsnachweis (Kontoauszug der Bank - Eigenkapital)

Weitere AUSKÜNFTE und BESICHTIGUNG nur wenn die VORAUSSETZUNGEN uns unterbreitet wurden.

MIETZINSDEPOT muss 3-6 Monate hinterlegt werden auf ein Konto der Verwaltung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, einen beliebten Gastronomiebetrieb mit Geschichte und klar erkennbarem Wachstumspotenzial zu übernehmen.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular oder Telefon.

IMMOBILIARIX

D. Francone

+41 79 300 94 50