2 Pièces, 135 m², 2. étage

Direkt am Bahnhof Würenlos präsentiert sich diese moderne Büro- und Schulungsfläche als idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, zeitgemässe Infrastruktur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet das hochwertig ausgebaute Gewerbeobjekt vielseitig nutzbare Arbeitsbereiche und eine professionelle Umgebung, die sich hervorragend für Bürobetriebe, Beratungsunternehmen, Schulungsanbieter oder andere Dienstleister eignet. Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten, produktive Meetings und einen überzeugenden Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.

Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und moderner Ausstattung. Die klimatisierten, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank Glasfaseranschluss, Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen sind beste Voraussetzungen für einen reibungslosen und zeitgemässen Geschäftsbetrieb gegeben. Elektrische Rafflamellenstoren sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und ideale Lichtverhältnisse im Arbeitsalltag. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift auf allen Etagen, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Besuchern einen komfortablen Zugang ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum mit Küche und direktem Zugang zur Grünfläche im Innenhof - ein geschätzter Mehrwert für Pausen und informelle Begegnungen. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Objekt mit Solarstrom vom eigenen Dach.

Ein weiterer grosser Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Flexibilität. Optional können beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss, weitere Büroflächen, Schulungs- und Besprechungsräume sowie Aussenparkplätze dazugemietet werden. Dadurch lässt sich das Raumangebot optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen - sei es für Wachstum, zusätzliche Teams oder ergänzende Nutzungen. Diese Gewerbefläche vereint somit eine starke Lage, moderne Infrastruktur und vielseitige Einsatzmöglichkeiten in einem professionellen Gesamtpaket.

Highlights:

• Klimatisierte, lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Wird in Staffelmiete vermietet
• Glasfaseranschluss
• Barrierefreier Zugang
• Solarstrom vom eigenen Dach
• Lift auf allen Etagen
• Elektrische Rafflamellenstoren
• Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur Grünfläche im Innenhof
• Diverse WC-Anlagen inklusive IV-WC
• Serverraum mit kompletter Vernetzung sowie Boden- und Brüstungskanälen
• Optional beheizte Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• Optional weitere Büroflächen
• Optional Schulungs- und Besprechungsräume
• Optional Aussenparkplätze

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser modernen, flexiblen und repräsentativen Gewerbefläche an hervorragend erschlossener Lage.