4.5 Pièces, 130 m², 1. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 795'000
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
130 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 795'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
19.09.2026
CHF 795'000
18.09.2026
CHF 885'000
Équipements
Balcon/
Description
Attico in villa bifamiliare ad Arbedo-Castione, completamente rinnovato
In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.
Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista
- Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture
- Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone
- Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)
- Cucina separata e abitabile completamente nuova
- Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico
- Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato
- Due posteggi privati esterni ( per 25'000 chf ciascuno) e un posteggio auto interno (per 40'000 chf )
- Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione
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Maddalena stella
+41766570240
Emplacement et attractivité
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