3.5 Pièces, 127 m², 4. étage

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung wird derzeit auch durch die Verwaltung zu einem erhoehten Mietzins ausgeschrieben. Im Rahmen der Nachmietersuche besteht jedoch die Moeglichkeit, das bestehende Mietverhaeltnis **per 1. November 2026 zu unseren bisherigen Mietkonditionen** zu uebernehmen. Die Uebernahme erfolgt entsprechend zu den aktuell bestehenden Vertragsbedingungen (CHF 2040.-).

Wir suchen per **1. November 2026 oder nach Vereinbarung** eine Nachmieterin oder einen Nachmieter fuer unsere grosszuegige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung im beliebten Fischermatteli-Quartier in Bern.
Die rund **127 m2 grosse Wohnung** bietet viel Platz, hohe Raeume und sichtbare Dachschraegen. Der offene Grundriss und die grossen Fenster sorgen fuer ein helles und angenehmes Wohngefuehl.
Ausstattung



* offene Kueche mit Kochinsel, Cerankochfeld, Dampfabzug, Geschirrspueler, Backofen sowie Kuehlschrank mit Tiefkuehlfach
* viel Stauraum in der Kueche
* grosszuegiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
* helle Schlafzimmer mit Parkettboden
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* separates Badezimmer mit Dusche, WC und Dachfenster
* eigenes Reduit mit Waschturm
* eigenes Kellerabteil
* kein Lift vorhanden
* keine Terrasse vorhanden

Lage
Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen und beliebten Quartier im Sueden von Bern.
Die naechste Bushaltestelle befindet sich nur ca. **2 Gehminuten** entfernt. Mit Tram oder Bus erreicht man das Stadtzentrum in rund **8 bis 10 Minuten** . Auch die Verbindung Richtung Buempliz ist sehr gut und ermoeglicht beispielsweise eine schnelle Anbindung an den Europaplatz sowie verschiedene Einkauf- und Freizeitangebote.
Fuer den taeglichen Einkauf befindet sich ein **Migros VOI** nur rund 2 Gehminuten entfernt. Cafes und Baeckereien sind in ca. 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Auch Bars und Restaurants fuer einen spontanen Drink am Abend befinden sich in der naeheren Umgebung.
Der **Holligerpark** ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schoene Moeglichkeit, sich im Gruenen aufzuhalten.
Die Wohnung verbindet damit **grosszuegiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt und einer praktischen Infrastruktur direkt in der Umgebung** .