1100 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 160
4057 Basel
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'100 m²
Animaux autorisés
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 160
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Zwischennutzung: Ab 267 m² bezugsbereite Flächen
Die offenen Grossräume ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als **Büro**, **Atelier**, **Galerie, Vereinslokal** **oder für andere kreative, sportliche und gewerbliche Zwecke**. Die hohe Raumhöhe schafft ein repräsentatives Ambiente mit hervorragenden Lichtverhältnissen.
**Highlights**
* Brutto Mietzins CHF 160/m² und Jahr
* Überhohe Decken
* Grosse Fensterfronten auf zwei Seiten
* Eigene Garderobe im Treppenhaus
* Elektro- und IT-Verkabelung
* Duschen im Untergeschoss vorhanden
* Parkplätze auf dem Areal
* **Preis inkl. Nebenkosten*
**Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung**
* Tramhaltestelle Ciba und Dreirosenbrücke nur wenige Gehminuten entfernt
* Basel SBB ist mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 15 Minuten zu erreichen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A3 und A2
**Infrastruktur und Umgebung**
* Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Rheinufer sorgt für Erholung in der Mittagspause
**Flächenangebot:**
* EG: 267 m², vollausgebaut und bezugsbereit
* 1. OG: 280 m², vollausgebaut und bezugsbereit
* 2. OG: 290 m², vollausgebaut und bezugsbereit
* 4. OG, 300 m², vollausgebaut und bezugsbereit
Die Flächen sind voraussichtlich befristet bis **2028**zu vermieten.
Für weitere Details und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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