3.5 Pièces, 91 m², 2. étage

Modern wohnen - grosszügig, hell und komfortabel

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können? Dann könnte dieses attraktive Zuhause genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen und durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie einen modernen und zeitgemässen Ausbaustandard. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Einrichten.

**Die Highlights auf einen Blick:**

Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre
Moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung, Induktionskochfeld, integriertem BORA-Dunstabzug und bequem auf Augenhöhe eingebautem Backofen
Grosszügige Schrank- und Ablageflächen sorgen in der Küche für viel praktischen Stauraum
Zwei stilvolle Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/WC mit Fenster und natürlichem Tageslicht
Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner direkt in der Wohnung - komfortabel, praktisch und jederzeit verfügbar
Helle und grosszügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Grosser Balkon mit ca. 12 m² Fläche und schöner Sicht ins Grüne - ein wunderbarer Platz für gemütliche Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 135.00/Mt.), bequemes und wettergeschütztes Parkieren
Die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Helligkeit, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich gerne niederlässt und wohlfühlt.

Eine Wohnung, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch ein schönes Wohngefühl vermittelt.

**Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt bei der Mieterin.**

_Frau Nadia Büchel : 076 468 81 91 oder nadia.buechel@gmail.com_
St. Gallen

9011 St. Gallen liegt im Bezirk St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 78'863 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +21.7%)....... 260915