2.5 Pièces, 35 m², 2. étage

Im malerischen Dorf Ronco oberhalb von Ascona, das wegen seiner atemberaubenden Ausblicke und seiner zeitlosen Atmosphäre als «Balkon über dem Lago Maggiore» bekannt ist, bieten wir eine charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m² + 6 m² Terrasse) zur Miete an.

Die Immobilie befindet sich in einem typischen, geschichtsträchtigen Haus im Dorfkern und zeichnet sich durch einen Innenhof aus, der von üppigen Bananenstauden und Kamelien geschmückt ist, die sofort ein Gefühl der Ruhe und des Entfliehens vermitteln.

Highlights:
* Doppelter Zugang zur Terrasse: Die grossen Fenstertüren in beiden Zimmern durchfluten die Räume mit Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse.
* Panorama: Freier Blick auf den Lago Maggiore und die malerischen Brissago-Inseln, den man von beiden Räumen der Wohnung aus geniessen kann.
* Gemütlicher und funktionaler Grundriss: Eine kompakte Wohnung mit gut proportionierten Räumen, perfekt als komfortables Ferien-Pied-à-terre oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort im bezaubernden Tessin suchen.
* Charme & Neugestaltung: Die Wohnung wird derzeit renoviert und die Oberflächen werden aufgearbeitet, um ihren authentischen Charakter hervorzuheben und ein einladendes, bezugsfertiges Ambiente zu schaffen.

Die Lage im historischen Stadtkern bietet ein authentisches und exklusives Erlebnis, während Ascona und Locarno bequem in wenigen Minuten erreichbar sind.

Nettomiete 1'150 CHF + 200 CHF Nebenkostenvorauszahlung.

Lage: Dieses reizende Ferienapartment liegt zentral im historischen Ortskern von Ronco und garantiert ein einzigartiges, nostalgisches Erlebnis, bei dem Sie in eine authentische Atmosphäre eintauchen, wie sie nur ein Haus in einem alten Dorf bieten kann. Casa Maddalena liegt 100 m von der Kirche San Martino entfernt. Lassen Sie sich von der zauberhaften Melodie der Glocken verzaubern, die den Sonntag einläuten! Mit seinen wunderschönen Fußgänger-Gassen, die sich durch das ganze Dorf schlängeln, ist Ronco Sopra Ascona eines der schönsten Dörfer im gesamten Tessin. Weniger als eine Minute zu Fuß vom Haus entfernt befinden sich ein kleines, gut sortiertes Geschäft (7 Tage die Woche von 6:00 bis 17:00 Uhr geöffnet), drei Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel. Locarno ist 15 Autominuten entfernt, Losone 10. Auf den Anhöhen von Ronco schlängeln sich wunderschöne Naturpfade, auf denen man neue Kraft tanken kann.

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Nel pittoresco borgo di Ronco sopra Ascona, rinomato come il "balcone sul Lago Maggiore" per i suoi panorami mozzafiato e la sua atmosfera senza tempo, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento di 2.5 locali (ca. 35 m² + 6m2 di terrazza).

Inserito in una tipica casa di nucleo ricca di storia, l'immobile si distingue per una corte interna impreziosita da rigogliose piante di banano e camelie che regalano un immediato senso di quiete ed evasione.

Punti di forza:
* Doppio Accesso alla Terrazza: Le grandi porte-finestre presenti in entrambe le stanze inondano gli interni di luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza.
* Panorama: Vista aperta sul Lago Maggiore e sulle suggestive Isole di Brissago da poter ammirare da entrambi gli ambienti della casa.
* Layout Intimo e Funzionale: Un appartamento compatto ma dagli spazi ben proporzionati, perfetto come confortevole pied-à-terre per le vacanze o per chi cerca un rifugio cosy nell'incantevole Ticino.
* Cachet & Restyling: L'appartamento è attualmente oggetto di un intervento di restyling e ripristino delle finiture, per valorizzarne il carattere autentico e offrire un ambiente accogliente e pronto da abitare.

La posizione nel nucleo storico offre un'esperienza autentica ed esclusiva, mantenendo la comodità di raggiungere Ascona e Locarno in pochi minuti.

Affitto netto 1'150 CHF + 200 CHF acconto spese.