263 m²

Dieses charaktervolle Gebäude liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.

Diese Immobilie wurde 2026 komplett renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.

• Aufteilung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, optimiert für modernen Komfort
• Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone)
• Zustand: Komplette Renovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Heizung, Oberflächen, neue Küchen und Sanitäranlagen)
• Lage: Privilegierte Lage mit ruhiger Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen

Wichtige Vorteile für den Investor:

• Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Einkaufszentren sehr begehrt ist
• Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, wodurch die Nebenkosten gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden
• Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfs profitierend

Merkmale:

• Netto-Jahresmietertrag von CHF 57'600.-
• Seltenes Objekt zum Verkauf
• Derzeit in der Endphase der Fertigstellung

Lage:
Das Dorf Daillon liegt an der Straße nach Mayens de Conthey und Sanetsch auf einer Höhe von 930 Metern. Diese Oase der Ruhe mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Alpen liegt nur etwa zehn Minuten vom Gewerbegebiet von Conthey entfernt. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die Pracht der Alpenlandschaft und profitieren gleichzeitig von der Busanbindung sowie dem Zugang zu den Schulen für die Kinder, die in Erde zur Schule gehen werden.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.