4.5 Pièces, 112 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 945'000
5330 Bad Zurzach
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
112 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 945'000
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Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse
An ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage in Bad Zurzach befindet sich diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss am Weltiweg 8. Die Wohnung ist Teil einer hochwertigen, kleineren Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Etagen.
Der Ausbau präsentiert sich zeitgemäss, hochwertig und auf einen komfortablen Wohnalltag ausgerichtet. Die Kombination aus moderner Architektur, langlebigen Materialien und einer energieeffizienten Gebäudetechnik schafft attraktive Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur nachhaltigen Bauweise gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster sowie der Anschluss an das regionale Fernwärmenetz. Die massive Bauweise und die hinterlüftete Holzfassade aus Schweizer Holz tragen zusätzlich zu einer hohen Qualität und Langlebigkeit des Gebäudes bei.
Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, einen separaten Hauszugang sowie praktische Veloabstellmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die gemeinsam nutzbare Begegnungsanlage im Park sowie der separate Pétanque-Platz und der Kinderspielplatz schaffen einen attraktiven und lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt. Hier lässt sich die Gemeinschaft in angenehmer Umgebung geniessen und der Alltag wunderbar im Freien verbringen.
Die Wohnung ist fertig ausgebaut und kurzfristig bezugsbereit. Individuelle Änderungswünsche können aufgrund des bereits abgeschlossenen Innenausbaus nur noch in begrenztem Umfang und abhängig von den baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, moderner Ausstattung und dem Wohnen auf zwei Ebenen macht diese 4.5-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
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Jardin d'enfant
450 m
École primaire
450 m
École secondaire
450 m
Commerces
200 m
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