3.5 Pièces, 124 m²

Wohnen im Eigentumsstandard mit Smart Home

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Privatsphäre legen.

An einer Topwohnlage in Oberdorf bei Solothurn vermieten wir diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche und 42 m² gedeckter Terrasse.

Die Wohnung verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien, umfassender Smart-Home-Technologie und einer freien Aussicht über das Schweizer Mittelland bis zu den Alpen.

Sie wird vollständig möbliert und bezugsbereit vermietet.

Gesucht wird vorzugsweise eine Mieterschaft, welche die Wohnung über einen längeren Zeitraum mieten möchte.

**Hochwertigkeit im Detail**
Bereits der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich vermittelt den besonderen Charakter der Wohnung. Grosse Fensterflächen öffnen den Raum zur Landschaft und schaffen eine Verbindung zwischen dem hochwertigen Innenausbau und der ruhigen Umgebung.

Das Herzstück bildet die offene Küche mit grosszügiger Kochinsel und hochwertigen Oberflächen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein integrierter Grill sowie eine Wok-Platte.

Eichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine klare, moderne Architektur ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Der Masterbereich verfügt über eine Walk-in-Garderobe und ein separates Badezimmer. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen - ideal auch für Personen, die teilweise im Homeoffice arbeiten.

Zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer mit Regenduschen ergänzen den Wohnkomfort.

**Ein echtes Smart Home**
Die technische Ausstattung geht deutlich über den üblichen Standard einer Mietwohnung hinaus.

Über das integrierte Smart-Home-System lassen sich zentrale Funktionen der Wohnung komfortabel steuern. Dazu gehören unter anderem:

* Klimaanlage und kontrollierte Lüftung
* elektrische Beschattung
* integrierte Audioanlage
* zentrale Lichtsteuerung
* Sicherheits- und Überwachungssystem
* Zutritt mittels Code oder Badge

**42 m² Terrasse. Und ein Blick, der bleibt.**
Ein besonderes Highlight ist die rund 42 m² grosse, gedeckte Terrasse integrierter Musikanlage.

Durch ihre Ausrichtung und die offene Umgebung bietet sie viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlichen Weitblick über das Mittelland bis zur Alpenkette. Die grosszügige Überdachung macht die Terrasse zu einer echten Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht ihre Nutzung weit über die klassischen Sommermonate hinaus.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und Weite.

**Ausstattung auf einen Blick**
Die Wohnung bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eine ca. 42 m² grosse gedeckte Terrasse, zwei Badezimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel, Master Bedroom mit Walk-in-Garderobe sowie ein flexibel nutzbares zweites Zimmer.

Zur Wohnung gehören ausserdem eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler, Keller/Weinkeller, ein Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Die hochwertige Möblierung ist Bestandteil der Vermietung und die Wohnung kann damit ohne Einrichtung direkt bezogen werden.

**Ruhig wohnen. Zentral verbunden.**
Oberdorf liegt unmittelbar am Jurasüdfuss und verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.

**Solothurn**: ca. 10 Minuten
**Bern**: ca. 45 Minuten
**Basel**: ca. 60 Minuten
**Zürich**: ca. 75 Minuten

Der Bahnhof Oberdorf SO bietet zudem eine direkte Verbindung nach Solothurn und von dort gute Anschlüsse in Richtung Bern, Basel und Zürich.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Führungskräfte, Expats, Projektverantwortliche oder Personen mit beruflicher Tätigkeit im Schweizer Mittelland, die nicht in einem urbanen Zentrum wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

**Mietkonditionen**
Mietzins: Nach Vereinabrung, exkl. Strom

Die hochwertige Möblierung sowie der Garagen- und Aussenparkplatz sind im Mietzins enthalten.

Die Wohnung wird ausschliesslich möbliert vermietet. Eine längerfristige Mietdauer wird ausdrücklich bevorzugt.