4.5 Pièces, 180 m², 1. étage

A Pura,
in zona panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal lago e dalla città di Lugano,

vendiamo un ampio e moderno appartamento 4.5 di ben 145 mq lordi al primo ed ultimo piano, in nuova ed elegante palazzina di sole due unità, (una per piano), con accesso mediante lift privato interno, con una terrazza di oltre 50 mq da cui poter ammirare una fantastica vista lago e pendii circostanti;

L'immobile terminato nel 2025 con materiali di medio - alto standing, è cosi composto:

ingresso tramite lift interno direttamente dall'interrato, oppure dall'esterno mediante comoda scala, ampia zona living di oltre 40 mq con moderna cucina a vista con isola centrale, un comodo locale ripostiglio/retro cucina, locale lavanderia privato finestrato, due camere singole, un bagno con doccia dal gusto moderno e raffinato, un'ampia zona padronale composta da camera matrimoniale, grande guardaroba privato e curato bagno ensuite con vasca finestrato;
sia dal soggiorno che dalla camera master si accede alla bellissima e grande terrazza panoramica di 54 mq, dalle camere singole e dal ripostiglio si accede al giardino verde sul retro di circa 80 mq, sui cui sta per essere installata una pergola in legno con relativa pavimentazione;

180 mq commerciali

L'appartamento è praticamente nuovo, edificato con ottimi materiali, con un tocco di modernità ed eleganza, riscaldamento con serpentine a pavimento mediante termopompa, serramenti in alluminio triplo vetro, predisposizione per aria condizionata, video sorveglianza e tenda da sole esterna.

Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente a tassi decisamente vantaggiosi per i prossimi 3 anni.

Completano l'offerta una cantina di pertinenza e due ampi posteggi interni in autorimessa a CHF 40.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 1.350.000

CERCHI UN NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO CON UNA SUPERFICIE PIU' AMPIA DELLA MEDIA DOVE POTER GODERE DI TRANQUILLITA' E CONFORT?

QUESTA E' L'OFFERTA GIUSTA PER TE!!

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