2634 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
6210 Sursee
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'634 m²
Description
Showroom & Büro an einem Standort vereint
Hier lässt es sich arbeiten
Mit dem Hammerwald Sursee entsteht ein moderner Gewerbe- und Dienstleistungsstandort im dynamischen Entwicklungsgebiet Allmend. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Autobahnanschluss A2 befindet sich nur rund eine Minute entfernt, der Bahnhof Sursee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Damit profitieren Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner gleichermassen von einem attraktiven und bestens erschlossenen Arbeitsumfeld.
Hier könnte Ihr Arbeitsplatz sein
Sie suchen einen Standort, der repräsentative Kundenflächen mit modernen Büroarbeitsplätzen kombiniert? Im Gebäude A1 bietet sich die ideale Gelegenheit:
A1-2 | Erdgeschoss | 714 m² Showroom- und Gewerbefläche
Die grosszügige Erdgeschossfläche überzeugt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 5.60 m, einer Nutzlast von 1'000 kg/m² sowie grosszügigen Verglasungen für maximale Sichtbarkeit und einen starken Auftritt gegenüber Kunden und Besuchern. Die ebenerdige Erschliessung ermöglicht eine komfortable Anlieferung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Showroom, Ausstellung, Verkauf oder Gewerbe.
A1-6 | 3. Obergeschoss | 1'920 m² Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche
Ergänzend steht im 3. Obergeschoss eine grosszügige Bürofläche mit 1'920 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dank einer Raumhöhe von 3.00 m, lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Ausbaumöglichkeiten lassen sich moderne Arbeitswelten, Schulungsräume, Praxisflächen oder Unternehmenszentralen optimal realisieren.
Beide Flächen profitieren von einer hochwertigen Gebäudeinfrastruktur:
- Zwei Erschliessungskerne mit Personen- und Warenliften
- Moderne Sanitäranlagen und Duschen
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
- Angenehmes Raumklima dank TABS-Kühlung
- Über 300 Parkplätze im zentralen Parkdeck
- Flexible Flächengestaltung im Edelrohbau nach individuellen Bedürfnissen
Showroom / Gewerbe (A1-2)
714 m² | CHF 220.00/m²/Jahr zzgl. NK und MWST
Büro / Dienstleistung (A1-6)
1'920 m² | CHF 160.00/m²/Jahr zzgl. NK und MWST
Zusätzlich zum Mietzins wird die MWST (8.1%) erhoben. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier auf der Homepage.
Lassen Sie sich begeistern ...
... von der seltenen Möglichkeit, repräsentativen Showroom und moderne Büroflächen an einem Standort zu vereinen.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung
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