3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im Neubauprojekt NEUN RÄUME verbinden moderne Architektur mit viel Licht, grosszügigen Wohnflächen und einer aussergewöhnlich ruhigen Lage zwischen Mörschwil und Tübach.
Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen erhält jede Wohnung ihren eigenen Charakter.
Sonnige Balkone und grosszügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur Umgebung und lassen viel Tageslicht ins Innere. Die Grundrisse zeigen verschiedene Eck- und Ausrichtungssituationen,
sodass sowohl die Landschafts- als auch die See- und Säntissicht je nach Wohnung unterschiedlich erlebbar wird.
Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Ruhe, die Sonne und insbesondere am Abend eindrucksvolle Sonnenuntergänge geniessen können.
Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich angenehm getrennt und bieten Rückzug und Privatsphäre. Natürliche Materialien, warme Farbtöne und eine zurückhaltende Architektur sorgen für ein hochwertiges und zeitloses Wohngefühl.
Auch technisch überzeugt das Neubauprojekt: Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Die eigene Solaranlage ermöglicht gleichzeitig einen attraktiven beziehungsweise reduzierten Strombezug für die Bewohnerschaft.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Fussbodenheizung, eigenen Waschturm und Video-Gegensprechanlage. Alle Geschosse sind hindernisfrei mit dem Lift erreichbar.

Highlights:
grosszügiger Wohn-/Essbereich
sonniger Balkon
viel Licht durch grosszügige Fensterflächen
Weitsicht in die Natur sowie je nach Wohnung Richtung Bodensee oder Säntis
eindrucksvolle Sonnenuntergänge
hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten
eigener Waschturm
Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
reduzierte Stromkosten dank Photovoltaikanlage
Lift und hindernisfreie Erschliessung
Tiefgaragenplätze und Aussenparkplätze
sehr ruhige Wohnlage im Grünen
trotzdem nur wenige Fahrminuten von St. Gallen und der Autobahn entfernt
ÖV-Anbindung in Tübach vorhanden
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber stadtnah wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Sproll und Ramseyer AG

Sanitär

Anzahl Badezimmer: 1

Technik & Heizung

Heizung: Fussbodenheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 4620

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

FirstCaution

Mietzinsdepot:

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 140.00