110 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2026
Loyer par mois
sur demande
8200 Schaffhausen
Adresse copiée
En ligne depuis 4 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2026
Surface utile
110 m²
Description
Attraktive Gewerbefläche an Toplage in der Schaffhauser Altstadt
An der Vordergasse 64 vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive und hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 109 m².
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten in der Stadt Schaffhausen und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Durch die Lage im Erdgeschoss und die grosszügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird die Fläche als Coiffeursalon genutzt und verfügt bereits über eine ansprechende und moderne Einrichtung. Für Interessenten aus der Coiffeur-, Beauty- oder Kosmetikbranche bietet sich dadurch die Möglichkeit, einen bereits weitgehend ausgebauten Standort zu übernehmen und mit vergleichsweise geringem Aufwand den eigenen Betrieb aufzunehmen. Bei Interesse können verschiedene bestehende Einbauten sowie Teile des Inventars übernommen werden.
Selbstverständlich ist die Gewerbefläche nicht auf die heutige Nutzung als Coiffeursalon beschränkt. Auch andere Geschäftskonzepte wie beispielsweise ein Laden, Shop, Büro sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind grundsätzlich möglich.
Die Fläche umfasst im vorderen Bereich eine grosszügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche von ca. 86 m². Im hinteren Bereich stehen zusätzlich ca. 23 m² mit Küche, Abstellraum sowie einem separaten Zimmer zur Verfügung.
Die vorhandene Infrastruktur bietet einen zusätzlichen Vorteil. Unter anderem verfügt das Objekt über eine Klimaanlage, WC-Anlage, eine Küche sowie praktische Neben- und Abstellräume. Dadurch sind bereits zahlreiche Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start am neuen Standort vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage an der Vordergasse. Der Standort mitten in der Schaffhauser Altstadt bietet eine attraktive Umgebung für Kundschaft und Mitarbeitende und eignet sich hervorragend für ein Geschäft, das von einer zentralen und gut sichtbaren Lage profitieren möchte.
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