4.5 Pièces, 135 m², Rez-de-chaussée

Modernes Wohnen am grünen Hang von Lengnau BE

In einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnungen entsteht diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre, zeitgemässem Interieur und attraktiven Aussenräumen. Die erhöhte, ruhige Lage am Waldrand bietet viel Sonne und eine schöne Aussicht über das Tal und die umliegenden Hügel.

Grosszügiges Raumangebot
Mit einer Nettowohnfläche von 135 m², zwei Badezimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt und bietet Zugang zu den beiden grosszügigen Aussenbereichen:

• 28 m² Terrasse für sonnige Stunden, Essen und Erholung im Freien
• 20 m² Loggia als geschützter Aussenraum für Lounge, Mahlzeiten oder Homeoffice
• 9 m² Keller für zusätzlichen Stauraum

Komfort und zeitgemässe Energieversorgung
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Bodenheizung und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Visualisierungen vermitteln einen hellen, modernen Innenausbau. Ebenfalls zeigen sie Carport-Stellplätze beim Haus sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude.

Lengnau BE verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof bietet regelmässige Verbindungen nach Biel/Bienne und Solothurn; zudem ist die Autobahn A5 über den Anschluss Lengnau gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in der Gemeinde beziehungsweise in der näheren Umgebung.

Bezug ab 1. Mai 2028 · Kaufpreis CHF 1'050'000