4.5 Pièces, 110 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
7454 Rona
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En ligne depuis 2 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2027
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Exklusive Dachwohnung mit besonderem Raumgefühl
In Rona entsteht diese grosszügige 4½ Zi.-Ferienwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das bestehende Wohnhaus wird vollständig kernsaniert und als moderner Erstbezug fertiggestellt.
Die Dachwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich und einen ca. 16 m² grossen Balkon mit freier Bergsicht.
Ihr besonderes Highlight: Die schöne sichtbare Dachuntersicht aus Holz verleihen der Wohnung ein aussergewöhnliches und grosszügiges Raumgefühl.
Die Wohnung ist als nutzungsfreie Zweitwohnung ideal für eigene Ferien, Wochenenden und Familienaufenthalte. Gleichzeitig kann sie während der eigenen Abwesenheit als Ferienwohnung vermietet werden.
Je nach Baufortschritt können Materialien und Ausstattungen noch individuell ausgewählt werden.
Interesse?
Besichtigen Sie die Wohnung bereits während der Sanierung und erleben Sie vor Ort die Raumhöhe, die Dachuntersicht, den Grundriss und die Aussicht. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau. Je nach Baufortschritt können Sie den Innenausbau noch mitgestalten.
Ihre Vorteile
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4½ Zimmer / 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- hohe Räume
- sichtbare Dachuntersicht aus Holz
- ca. 16m² Balkon
- freie Bergsicht
- nutzungsfreie Zweitwohnung
- vollständige Kernsanierung
- Erstbezug 2027
- Aussenparkplatz inklusive
- Einzelgarage optional
Von Grund auf saniert - nachhaltig und modern
Das bestehende Wohnhaus wird vollständig ausgehöhlt und umfassend kernsaniert. Gebäudehülle und Haustechnik werden dabei von Grund auf erneuert und auf einen zeitgemässen, energieeffizienten Standard gebracht.
Geplant sind unter anderem:
- 180 mm Fassadendämmung mit Mineralwolle
- 250 mm Dachwärmedämmung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung
- neue Fenster mit 3-fachem Wärmeschutzglas
- elektrische Verbundraffstoren
- komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen
- neue Küche, Boden- und Wandbeläge sowie Sanitärapparate
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- individuelle Materialisierung möglich
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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