4.5 Pièces, 87 m², 2. étage

Benvenuti in questo **splendido appartamento di 4.5 locali** situato al secondo piano in Via Sole 11, nel cuore di **Savosa (6942)**, nel Canton Ticino. L'appartamento, recentemente rinnovato, è disponibile _immediatamente_ e offre un'ottima combinazione di comfort moderno e posizione privilegiata.

_L'appartamento si compone di:_

* **Ampi locali luminosi:** Diverse stanze(3 camere da letto) con parquet in legno, pareti bianche e grandi finestre con persiane, che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente.
* **Cucina moderna:** Dotata di piano di lavoro nero, armadi bianchi, pavimento piastrellato e forno incassato – funzionale ed elegante.
* **Bagno moderno:** Con pavimento piastrellato nero, pareti bianche, doppio lavandino, vasca da bagno, toilette e lavatrice inclusa.
* **Balcone:** Con pavimento piastrellato e ringhiera metallica, affacciato su un'area residenziale con edifici e verde – ideale per rilassarsi all'aria aperta.
* **Corridoio:** Spazioso ingresso con pavimento piastrellato scuro e pareti chiare.

_Caratteristiche principali:_

* **Superficie abitativa:** 87 m²
* **Piano:** 2°
* **Posto auto** in autorimessa: disponibili a 150 chf/mensili
* **TV via cavo** disponibile
* **Lavastoviglie** inclusa
* **Bella vista** sul paesaggio circostante
* Adatto alle **famiglie con bambini**
* Ambiente **tranquillo*

**Esposizione solare:** L'appartamento gode di un' _ottima esposizione al sole in estate_ e di una buona luminosità anche in inverno.

**Posizione e dintorni:** Savosa è un comune ben collegato alle porte di Lugano. La fermata del bus _Valgersa_ si trova a soli 2 minuti a piedi, così come il supermercato _Denner_. La _Farmacia del Crocefisso SA_ è praticamente sotto casa, mentre la scuola di _Via Centro Sportivo_ è raggiungibile in appena 3 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è a soli 200 metri, rendendo l'appartamento ideale anche per chi si sposta in auto. La zona è **silenziosa**, sia di giorno che di notte.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento moderno, ben posizionato e immerso nel verde del Ticino. _Disponibile subito!_