5.5 Pièces

Charmantes 5.5-Zimmer-Chalet mit 2 Wohneinheiten, Schwedenöfen & riesigem Gartentraum in PlasselbIn einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

 

Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung.

Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbar

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.

Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.

Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.

 

Gepflegter Zustand und erfolgte Renovationen

Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.

Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

 

Grosszügige Aussenbereiche mitten im Grünen

Das weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.

Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.

Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.

 

Die Highlights auf einen Blick

5.5-Zimmer-Chalet in Plasselbzwei separate Wohneinheiten3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschosseigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungenje ein Schwedenofen pro Wohneinheitcharakteristische HolzbauweiseBaujahr 1972umfassende Renovationen im Jahr 2013isolierter EstrichKunststofffenster mit 3-fach-Verglasungüberdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatzgrosszügiges Grundstück mit viel PrivatsphäreGarage mit automatischem Torzwei zusätzliche Aussenparkp