3.5 Pièces, 84 m², Rez-de-chaussée

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre in Oberiberg

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 verbindet komfortables Wohnen mit einem grosszügigen Aussenbereich und einer schönen Bergsicht. Auf rund 84 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine helle U-Küche mit Fenster, Granitabdeckung und viel Stauraum. Der Wohnbereich und die Küche bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das besondere Highlight ist der sonnige Aussenbereich: Die rund 20 m² grosse Terrasse geht in den etwa 55 m² grossen Garten über. Ob Lounge, Esstisch oder Kräuterbeete - hier finden Sie viel Platz, um die Ruhe, die Natur und die Bergsicht zu geniessen. Die Lage ist ruhig, kinderfreundlich und sonnig.

Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ergeben insgesamt 2 Nasszellen. Zur Ausstattung der Liegenschaft gehören zudem ein Lift, Kabelfernsehen sowie gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten mit Waschmaschine und Tumbler. Ein eigener Waschturm kann ebenfalls eingerichtet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 120 pro Monat dazugemietet werden. Die Wohnung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich. Haustiere sind nicht erlaubt.

Mietkonditionen:

• Nettomiete: CHF 1'480 pro Monat
• Nebenkosten: CHF 200 pro Monat
• Bruttomiete: CHF 1'680 pro Monat
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026

Oberiberg bietet naturnahes Wohnen in sonniger Berglage und einen raschen Zugang zum Hoch-Ybrig. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort. Die PostAuto-Verbindungen erschliessen unter anderem Einsiedeln und die Talstationen Laucheren/Weglosen. Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die gemütliches Wohnen, viel Aussenraum und eine ruhige Umgebung miteinander verbinden möchten.