6.5 Pièces, 152 m²

Wer ein freistehendes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem grosszügigen Aussenbereich sucht, findet hier in Uezwil eine spannende Gelegenheit. Dieses 6½-Zimmer Einfamilienhaus verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einem grossen Garten, einem charmanten Wintergarten und viel Platz für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, die separate Küche mit direktem Zugang nach draussen sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Der Wintergarten mit Cheminée schafft einen zusätzlichen Wohnbereich mit direktem Bezug ins Grüne und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein.

Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, hier lässt sich der Aussenbereich vielseitig nutzen.

Im Obergeschoss wurden in jüngerer Zeit gezielte Erneuerungen vorgenommen. Das Badezimmer wurde modernisiert und die Räume mit einem neuen Bodenbelag in Parkett ausgestattet. Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon und schöner Aussicht ins Weite.

Ein weiterer Pluspunkt ist das ausgebaute Dachgeschoss. Der ehemalige Estrich wurde zu einem grosszügigen Dachzimmer ausgebaut und 2022 fertiggestellt. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort, hier entsteht zusätzlicher Raum für individuelle Bedürfnisse.

Im Untergeschoss stehen ein beheizbarer Hobbyraum mit Sauna, der Heizungsraum sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung und ergänzen das Haus um wertvolle Nutz- und Stauflächen. Auch bei der Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort. Drei Aussenparkplätze, ein Carport sowie eine Garage stehen direkt beim Haus zur Verfügung.

Die Immobilie im Überblick

• Freistehendes 6½-Zimmer Einfamilienhaus
• Baujahr 1977
• Grundstücksfläche 675 m²
• Wohnfläche ca. 152 m²
• Nutzfläche ca. 245 m²
• Laufend gepflegt, unterhalten und modernisiert
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche mit direktem Zugang nach draussen
• Wintergarten mit Cheminée
• Zwei Badezimmer
• Vier Zimmer im Obergeschoss
• Neuer Bodenbelag in Parkett im Obergeschoss
• Balkon mit schöner Aussicht ins Weite
• Ausgebautes Dachgeschoss, Fertigstellung 2022
• Beheizbarer Hobbyraum mit Sauna
• Grosszügiger Garten
• Viel Privatsphäre
• Drei Aussenparkplätze
• Ein Carport
• Eine Garage

Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner

Simon Gavilan

E info@gavilan-immo.ch

T 079 292 75 97