4.5 Pièces, 195 m², 2. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'750
8627 Grüningen
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
195 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'750
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'500
Charges
CHF 250
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
20.09.2026
CHF 3'750
15.09.2026
CHF 4'100
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Enorm grosszügige Neubau-Dachgeschosswohnung mit Top-Ausbau
Highlights der Wohnung:
150m2 Bruttowohnfläche, 135 m2 Nettowohnfläche; riesiges Obergeschoss mit ca. 60m2 Nettofläche.
Herrliche Aussicht ins Grüne; Badi und Städtli Grüningen in Gehdistanz.
Sehr helle und gemütliche Neubauwohnung in TOP-Stockwerkeigentums-Qualität mit diversen Zusatzausbauten.
Ein Teil des konsumierten Stroms wird mit der hauseigenen Solaranlage produziert.
Wunderschöne, praktische Küche mit grossem, elektrisch höhenverstellbarem Designer-Dampfabzug, Backofen, Steamer, Küchenblock und De-Luxe Foodcenter mit Kaltwasser und Eiswürfeln.
Riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen; Wohnzimmer inkl. Küche hat eine Fläche von 63.6m2.
Alle Böden mit grauen Keramikplatten.
Extrem ruhige, ländliche Lage in beschaulichem, wunderschönen Weiler Itzikon bei Grüningen.
Bodenheizung (Wärmepumpe), Bodenkühlung.
Grosses Badezimmer mit Dusche/WC, zweites grosses Badezimmer mit Dusche/WC (Dusch-WC) und WM/Tumbler. WM/Tumbler könnten auch im grossen Kellerraum der Wohnung (21.2m2) platziert werden.
Wunderschöner Kaminofen (drei-seitig).
Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken.
Wunderschönes Gebäude mit 6 Wohnungen.
Reservierte Fahrradparkplätze.
Eigenes Hochbeet im gemeinsamen Bereich der Liegenschaft.
Kellerraum (21.2 m2).
Alle Lamellenstoren, Dachfensterstoren, Dachfenster und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar
Zusätzlich können zwei grosszügige Parkplätze und 2 Motorradparkplätze in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 150.00 je PP; CHF 80.00 für den Doppelmotorradplatz). Die PP können mit einer Wall-box zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet werden; Lademanagement ist installiert.
Im Obergeschoss sind die Möglichkeiten beinahe unbeschränkt: Fitness, Büro, Billard, Basteln, ...
Optional kann ein zweiter Kellerraum mit 18m2 gemietet werden.
Die Kaution beträgt drei Bruttomietzinse.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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