2.5 Pièces, 68 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 860'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
3. étage
Surface habitable
68 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 860'000
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Équipements
Ascenseur
Description
Superbe duplex de 2,5 pièces rénové avec vue panoramique sur le Léman, les Alpes et Lavaux
Baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées, le bien offre un véritable tableau vivant au fil des saisons : le lac Léman, la chaîne des Alpes et les coteaux en terrasses du Lavaux se déploient sous vos yeux. Se réveiller chaque matin face à cette vue spectaculaire est un privilège rare qu'offre cet appartement coup de coeur.
Rénové avec soin, le logement bénéficie d'interventions récentes de premier ordre :
- Rénovation intégrale de l'appartement en 2025
- Toute l'installation électrique refaite à neuf en 2026 (sécurité, conformité et modernité assurées)
- Stores électriques installés pour un confort de vie optimal au quotidien
Distribution des espaces
Étage supérieur (3ème étage - Espace jour) :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour convivial et coin à manger
- Cuisine moderne entièrement ouverte et équipée
- Premier balcon de 4 m² invitant à la contemplation du panorama
- WC visiteurs
Étage inférieur (2ème étage - Espace nuit) :
- Généreuse suite parentale de 23 m² avec vue plongeante sur le lac
- Salle de bain attenante avec baignoire et WC
- Second balcon privatif de 4 m² prolongeant l'intimité de la chambre
Annexes & Commodités
- 1 grande cave privative
- 1 grande place de parc intérieure : CHF 40'000.- (en sus du prix de vente)
Un bâtiment performant et tourné vers l'avenir
La copropriété a bénéficié de rénovations énergétiques majeures assurant pérennité et maîtrise des charges :
- Toiture rénovée en 2022
- Installation de panneaux solaires photovoltaïques en 2024
- Raccordement au chauffage à distance (CAD), programmé pour l'été 2027 en remplacement de la chaudière à mazout existante.
Bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre de Lausanne et des accès autoroutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Transports publics
143 m
Jardin d'enfant
563 m
École primaire
4284 m
École secondaire
4224 m
Commerces
672 m
Transports publics
3 min
Commerces
14 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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