6.5 Pièces, 3. étage

Wohnen mit Geschichte, Charakter und besonderem Charme

Dieses charaktervolle Eckhaus aus dem Jahr 1923 erwartet Sie mit einer besonderen Wohnatmosphäre, grosszügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Historische Bauelemente, sichtbares Holz und zahlreiche erhaltene Details verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bieten die vielseitigen Wohn- und Nebenräume viel Platz für individuelles Wohnen und unterschiedliche Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliches Arbeitszimmer mit Kachelofen, ein zusätzliches Zimmer sowie ein grosszügiger Werkstatt- und Hobbyraum mit rund 27 m². Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über die gedeckte Veranda gelangen Sie zum Haupteingang im Obergeschoss. Hier bildet der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée zusammen mit der offenen Küche und dem angrenzenden Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen. Ein traditioneller Tiba-Holzherd unterstreicht dabei den besonderen Charakter der Liegenschaft. Ein separates WC sowie ein praktisches Reduit stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine gemütliche Aufenthaltsecke sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sichtbare Balken, Holzverkleidungen und Dachschrägen sorgen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Verschiedene Sitzmöglichkeiten und die gemütliche Pergola laden dazu ein, sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien zu geniessen. Eine weitere Besonderheit ist der Natur-Weinkeller mit seinen ursprünglichen Natursteinwänden.

Eine nicht alltägliche Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Hauses, grosszügige Räumlichkeiten und einen idyllischen Garten zu schätzen wissen.

**Zögern Sie nicht,** uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

**Wir beraten und begleiten Sie** sehr gerne.

**Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim**, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.