202 m²

Dieses freistehende Haus auf einem 732 m² grossen Grundstück vereint grosszügiges Wohnen, moderne Flexibilität und eine einmalige Aussicht in der idyllischen Berner Landschaft. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 202 m² bietet die Immobilie perfekt aufgeteilten Raum für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Herzstück des Hauses ist die grosszügige 5.5 Zimmer-Hauptwohnung, die sich über 145 m² und zwei Etagen erstreckt. Dank einer umfassenden Totalsanierung im Jahr 2013 befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine loftartige Dachwohnung mit Galerie, die 2001 ausgebaut wurde und sich dank kontinuierlicher, sorgfältiger Pflege ebenfalls in bester Verfassung zeigt.

Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereiche. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht herein und edle Holzböden unterstreichen die warme, einladende Atmosphäre. Die luxuriöse Innenausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien, hochwertige Bodenbeläge und eine modern ausgestattete Küche, während ein stilvoller Schwedenofen an kühleren Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Zudem garantiert die energieeffiziente Gebäudehülle nachhaltig geringe Heizkosten.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Geschickt verteilte Balkone und Terrassen bieten vielfältige Rückzugsorte im Freien. Im Sommer profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer wunderschönen Weitsicht mit eindrücklichen Sonnenuntergängen. Die kinderfreundliche und angenehm ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte und ein ideales Umfeld für Familien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Carport für das bequeme Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Aussenparkplätze auf dem Nachbargrundstück für CHF 30'000.- zu erwerben.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Grosszügige 5.5 Zimmer-Hauptwohnung (145 m², totalsaniert 2013) plus loftartige Dachwohnung mit Galerie (ausgebaut 2001, top gepflegt)
• 732 m² Areal in idyllischer, kinderfreundlicher und ruhiger Berner Landschaft
• Rund 202 m² Gesamtwohnfläche in neuwertigem, sofort bezugsbereitem Zustand
• Hochwertige Materialwahl, edle Holzböden, erstklassige Küche und gemütlicher Schwedenofen
• Offene Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterfronten und viel Sonneneinstrahlung.
• Mehrere Terrassen und Balkone mit wunderschöner Aussicht und eindrücklichen Sonnenuntergängen
• Gedämmte Gebäudehülle für tiefe Heizkosten
• Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
• Eigene Garage und Carport
• 2 zusätzliche Aussenparkplätze auf Nachbargrundstück für CHF 30'000.- erwerbbar
• Ab sofort verfügbar

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.