3.5 Pièces, 116 m², 1. étage

**POSSIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA**

Benvenuti in questo splendido appartamento con terrazza situato al primo piano di una elegante residenza in Via Monte Brè 5, nel cuore di Locarno. Con una superficie abitabile di **116 m²** e una superficie totale di **155 m²**, questo immobile offre spazio, comfort e una vista mozzafiato su lago e montagne.

La proprietà si presenta come una casa a due piani con una base in pietra, grandi finestre luminose, caratteristiche persiane verdi e un balcone affacciato su un paesaggio alpino da cartolina. Il giardino ben curato con scalinata d'accesso completa il quadro di questa residenza di charme.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **3.5 locali** con soffitti alti 3 metri per ambienti ariosi e luminosi
* **2 bagni** moderni e ben rifiniti
* **Balcone e terrazza** con vista panoramica su lago e montagne
* **Camino** per serate accoglienti nelle stagioni più fresche
* **Piscina condominiale** per il relax estivo
* **Posto auto** incluso
* **Lavastoviglie** e dotazioni complete
* **Accessibile in sedia a rotelle** e adatto alle famiglie con bambini

**Esposizione e contesto:** L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante sole sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante.

**Posizione e dintorni:** Immerso nel verde di Locarno, l'immobile è ben collegato ai servizi essenziali:

* Fermata del bus _Pensione Olanda_ raggiungibile in circa 8 minuti a piedi
* _Scuola elementare_ a soli 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie
* _Farmacia Soldati SA_ a 14 minuti a piedi
* Stazione ferroviaria nelle vicinanze per comodi spostamenti

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, combinando il fascino del Ticino con tutti i comfort moderni. _Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria proprietà a Locarno!_