5.5 Pièces, 148 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 980'000
9444 Diepoldsau
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Duplex
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
148 m²
Construction
1985
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
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Description
Wohnkomfort auf zwei Etagen - mit grosszügiger Dachterrasse
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten verkaufen wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone - eine attraktive Kombination aus viel Wohnraum, Ruhe und Privatsphäre.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Grosszügiger Balkon über zwei Gebäudeseiten
- Private, von aussen nicht einsehbare Dachterrasse
- Offener Wohn- und Essbereich mit Speckstein-Schwedenofen
- Aussicht auf den Alpstein und die umliegende Bergwelt
- Separater Bastelraum und Kellerabteil
- Einzelgarage und Aussenabstellplatz
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und ermöglicht eine flexible Nutzung - beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Besonders attraktiv sind die grosszügigen Aussenflächen. Neben dem über zwei Gebäudeseiten verlaufenden Balkon steht eine weitläufige, von aussen nicht einsehbare Dachterrasse zur Verfügung. Von hier eröffnet sich der Blick über den Alpstein und die umliegende Hügellandschaft bis in die österreichische Bergwelt.
Ein separater Bastelraum, ein abschliessbares Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie ein eigener Aussenabstellplatz runden das Raumangebot ab und sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Kombination aus grosszügigen Platzverhältnissen, privaten Aussenflächen und der ruhigen Lage schafft attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Freiraum.
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Raumprogramm
Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:
Obergeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- drei Schlafzimmer
- Nasszelle mit Dusche/WC
- Nasszelle mit Dusch-WC, Badewanne und Waschturm
- gedeckter Balkon
- zwei Zimmer mit Verbindungstür
- Estrich (Abstellraum)
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- Bastelraum
- Einzelgarage (mit direktem Zugang ins Haus)
Emplacement et attractivité
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