7 Pièces, 188 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'100
4574 Lüsslingen
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
188 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'100
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6.5-Zi.-EFH an der Aare | Garten | PV | Wintergarte | Garage
1. Dezember 2026
Adresse:
Römerweg 241
4574 Lüsslingen-Nennigkofen
Objektdaten:
6.5 Zimmer
ca. 188 m² Wohnfläche
ca. 231 m² Nutzfläche
1843 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus
bis 2 Garagen und mehrere Parkmöglichkeiten
Haustiere erlaubt
Beschreibung
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Lüsslingen-Nennigkofen zu vermieten.
Das Haus bietet mit rund 188 m² Wohnfläche und ca. 231 m² Gesamtnutzfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der sehr grosszügige Umschwung auf einem Grundstück von 1843 m². Der gepflegte Garten, die überdachte Terrasse, der Wintergarten und die schöne Aussicht Richtung Aare schaffen viel Lebensqualität und Privatsphäre.
Highlights:
6.5 Zimmer
ca. 188 m² Wohnfläche
ca. 231 m² Gesamtnutzfläche
Grundstück mit 1843 m²
ruhige und sonnige Wohnlage
schöne Aussicht auf Landschaft und Aare
Wintergarten mit Bodenheizung
überdachte Terrasse mit Grillstelle
grosser, gepflegter Garten
Photovoltaikanlage
Cheminée/Kamin
Balkon
Hobbyraum
Gartenhaus
Whirlpool
separates Reduit und WC im Erdgeschoss
Waschmaschine und Tumbler vorhanden
2 Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Haustiere erlaubt
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Lüsslingen-Nennigkofen.
Die Schule Lüsslingen ist zu Fuss in rund 14 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Lüsslingen Hohberg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und attraktive Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Aare.
Ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Umschwung und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 3100. pro Monat
Nebenkosten: exkl. / durch Mieter
Bezug: ab 01.12.2026
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Kontakt:
Serat Günes
079 *** ** **
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Keine Makleranfragen.
Emplacement et attractivité
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