5.5 Pièces, 217 m², Rez-de-chaussée

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Zuhause mit viel Platz? Lieben Sie eine moderne, stilvolle Einrichtung, die bis ins Detail durchdacht ist? Und schätzen Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Dieser attraktive 5.5-Zimmer-Hausteil mit rund 217 m² Wohnfläche begeistert mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hochwertigen, modernen Ausbau. Auf drei Ebenen bietet er viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Geniessen.

**Wohnen & Geniessen im Erdgeschoss**
Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum. Von hier gelangen Sie direkt in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die moderne Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die grosszügige Kochinsel, viel Arbeits- und Ablagefläche sowie die hochwertige Ausstattung mit modernen Küchengeräten machen sie zum idealen Ort für genussvolles Kochen und gesellige Stunden.

Direkt an die Küche grenzt ein praktisches Reduit an, das zusätzlichen Stauraum bietet und gleichzeitig die Waschmaschine sowie den Tumbler diskret beherberg.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC, das sich durch eine moderne und zugleich zeitlos-schlichte Gestaltung auszeichnet.

Im Wohnbereich setzen integrierte LED-Leuchtbänder und stilvolle Deckenspots moderne Akzente und verleihen den Räumen eine elegante, wohnliche Atmosphäre.

Vom Wohnen gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz mit eigenem Garten. Ein zusätzliches Aussenreduit bietet wertvollen Stauraum für Gartenutensilien und vieles mehr.

**Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss**
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort, der ganz dem Schlafen und der Erholung gewidmet ist. Die drei grosszügigen Schlafzimmer präsentieren sich dank zahlreicher Fenster hell und freundlich und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit viel Bewegungsfreiheit und einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne, begehbare Dusche, das Doppellavabo, die Badewanne sowie WC und Tageslicht schaffen eine komfortable Wohlfühloase, die Funktionalität und Stil harmonisch verbindet.

**64 m² Dachgeschoss - Raum für Ihre Ideen**
Ein ganz besonderes Highlight ist das rund 64 m² grosse Dachgeschoss. Die grosszügige Fläche eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als grosszügiges Homeoffice, Spiel- und Familienbereich, Fitnessraum, Atelier oder persönlicher Hobbyraum, hier steht Ihnen ein zusätzlicher Lebensraum zur Verfügung, der Ihren Ideen kaum Grenzen setzt.

**Ihre Highlights auf einen Blick**

* 5.5 Zimmer-Hausteil mit 217 m² Wohnfläche

* Verfügbar ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung

* Ruhige, ländliche Lage nahe der Reuss und weitläufigen Naherholungsgebiet

* 20 40 Autominuten von den Grossstädten Zug, Luzern, Zürich entfernt

* Erstvermietung

* Moderner und hochwertiger Ausbau

* Helle und grosszügige Räume

* Offene Küche mit Kochinsel und modernsten Küchengeräte

* Stilvolles Ambiente mit LED-Leuchtbänder, Deckenspots

* Komfortable Einrichtungen wie Free-Cooling, PV-Anlage, WM/TU, Insektenschutzgitter etc.

* Grosser Sitzplatz mit eigenem Garten

* Aussenreduit und zusätzliches Reduit neben der Küche

* Praktische Raumaufteilung

* Eingangsbereich mit Einbauschränken

* 3 grosse, helle Schlafzimmer

* Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne

* vielseitig nutzbares Dachgeschoss

Aussenabstellplätze können zu je CHF 50.00 pro Monat gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohngelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung näher. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.