3.5 Pièces, 73 m², 3. étage

Willkommen am Allmiried Entschwil 47 in Horboden

Mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Diemtigtals wohnen, die Ruhe geniessen und die Natur direkt vor der Haustür haben – meine Lage ist wie geschaffen für alle, die Erholung und alpine Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Skigebiet Wiriehorn befindet sich in unmittelbarer Umgebung, während Wanderwege, Bike- und Winterrouten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten. Gleichzeitig verbindet das Postauto das Gebiet Allmiried mit Oey-Diemtigen und dem regionalen Bahnnetz.

Ich darf mich vorstellen: eine besondere 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Chalet-Stil im 3. Obergeschoss. Auf rund 84 m² Wohnfläche verbinde ich traditionelle alpine Elemente mit einem modernisierten Innenausbau, viel Licht und einer traumhaften Aussicht auf Wälder, Tal und die umliegende Bergwelt.

Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in die offene Küche, die 2017 erneuert wurde und harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier sorgt ein aussergewöhnliches Cheminée im traditionellen Stil für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die grosszügige Fensterfront im Essbereich lässt viel Tageslicht herein und öffnet den Blick weit hinaus in die Natur. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen gedeckten Hauptbalkon.

Dieser präsentiert sich im charakteristischen Chalet-Stil und bietet eine traumhafte Weitsicht ins Grüne, auf den Wald und die umliegenden Berge – ein wunderbarer Ort, um die sonnige Lage und die besondere Atmosphäre des Diemtigtals zu geniessen.

Mein Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen zweiten Balkon mit herrlichem Blick über das Tal und die Berglandschaft. Ein weiteres helles Zimmer bietet Platz als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das 2017 erneuerte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Extra befindet sich oberhalb der Küche: Meine Galerie mit rund 12.66 m² freier Fläche schafft zusätzlichen Raum und unterstreicht gleichzeitig meinen individuellen Dachgeschosscharakter. Ob als gemütliche Leseecke, Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum – hier entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Laminattboden, Doppelverglasung und die Beheizung über Fernwärme und Radiatoren ergänzen meine Ausstattung. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert. Für die Wäsche steht eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Ein Anteil eines Skiraums rundet das Ganze Angebot ab. Ein fixer Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, aber Aussenparkplätze sind vor dem Objekt vorhanden und das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Besonders interessant: Ich kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eigne mich damit gleichermassen als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen.

Meine Highlights auf einen Blick

• 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Chalet
• Ca. 84 m² Wohnfläche
• Zusätzliche Galerie mit ca. 12.66 m²
• Traditioneller Chalet-Stil kombiniert mit modernem Ausbau
• Sehr sonnige und ruhige Lage
• Grosszügige Fensterfront mit traumhafter Weitsicht
• Charaktervolles Cheminée im traditionellen Stil
• Zwei Balkone mit unterschiedlichen Panoramablicken
• Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon
• Küche und Badezimmer 2017 erneuert
• Dachfenster 2025 erneuert
• Allgemeine Waschküche
• Anteil eines Skiraums
• Nähe zum Skigebiet Wiriehorn
• Naherholung, Wander- und Bikeangebote direkt vor der Haustür
• Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

Ich verbinde alpinen Chalet-Charakter mit modernem Wohnkomfort, zwei herrlichen Balkonen und einer Lage, in der die Bergwelt zum täglichen Begleiter wird. Ob als Hauptwohnsitz oder persönliches Feriendomizil – bei mir lässt sich das Diemtigtal zu jeder Jahreszeit geniessen.

Entdecken Sie dieses besondere Wohngefühl bei einer persönlichen Besichtigung. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung in Horboden persönlich zu präsentieren.