2.5 Pièces, 75 m²

DEUTSCH

Für Liebhaber der Natur und der Ruhe bieten wir dieses schöne Anwesen auf 950 m ü. M. in der Nähe von Vergeletto im Onsernone-Tal an.

Das Anwesen umfasst ein Rustico auf drei Ebenen mit Garten. Dieses Berghaus ist nur im Sommer (von April bis November) bewohnbar.

Das Rustico wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum bzw. Technikraum. Im ersten, erhöhten Stockwerk befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin/Ofen und Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Vom Wohnzimmer führt eine bequeme Treppe in das Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet.

Der Stromanschluss erfolgt über das öffentliche Netz, Trinkwasser wird über die kommunale Wasserversorgung bereitgestellt und für die Abwasserentsorgung ist eine Sickergrube vorhanden.

Vom Balkon im ersten Stock gelangt man direkt in den Garten mit Obstbäumen, einem Essbereich aus Granit und einem Backofen mit Grill. Hier gibt es genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen oder die Sonne zu genießen.

Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Berge.

Im Sommer ist das Landhaus bequem mit dem Auto bis zum 70 m entfernten öffentlichen Parkplatz zu erreichen. Die nächsten Geschäfte befinden sich in Russo und Verscio, viele weitere in Losone. Die Bushaltestelle liegt 750 m vom Landhaus entfernt. Die Stadt Locarno ist 26 km entfernt, und die Autobahn A2 liegt 44 km vom Haus entfernt.

ITALIANO

Per gli amanti della natura e tranquillità proponiamo questa bella proprietà su 950 msm, vicino a Vergeletto, nella valle Onsernone.

La proprietà comprende un rustico su tre livelli con giardino. Questo monte è vivibile solo nel periodo estivo (da aprile fino a novembre).

Il rustico è stato ristrutturato circa 40 anni fa e si trova in buono stato.

La casa è strutturata come segue.

Al piano terra si trova ripostiglio-locale tecnico. Al primo piano rialzato si trova soggiorno-pranzo con camino/stufa e accesso al balcone, cucina e bagno/doccia/WC.

Dal soggiorno comoda scala porta al piano mansardato, dove si trova spaziosa camera da letto.

La corrente elettrica è allacciata alla rete pubblica, acqua potabile è fornita dal'acquedotto comunale e per lo scarico di acque luride esiste pozzo perdente.

Dal balcone al primo piano si accede direttamente al giardino con alberi da frutto, zona pranzo in granito e forno-grill. Qui c'è abbastanza spazio per coltivare orto o godere il sole.

Da ogni parte si gode della bella vista sulle montagne.

In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio pubblico a 70 m. I negozi più vicini si trovano a Russo e Verscio, e tanti altri a Losone. La fermata di bus si trova a 750 m dal rustico. La città di Locarno dista a 26 km e l'autostrada A2 si trova a 44 km dalla casa.