4.5 Pièces, 101 m², 1. étage

Appartamento **4.5 locali** con piscina a Morbio Inferiore, collocato in un'area residenziale ideale per famiglie, grazie alla presenza a breve distanza di scuole, centri sportivi e centri commerciali.

Situato al **primo piano**, l'immobile si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba a muro, soggiorno e cucina abitabile che condividono l'accesso ad una **terrazza**, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, di cui una con affaccio su una **seconda terrazza**, bagno completo e bagno di servizio.

I serramenti sono in pvc con tripli vetri, i pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni e nella cucina sono state posate piastrelle. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio.

La palazzina, edificata nel 1968, si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai diversi interventi eseguiti nel corso degli anni. Nel 2014 è stato sostituito l'ascensore, mentre nel 2015 si è proceduto al rifacimento completo del tetto. Nel 2018 sono state rinnovate le facciate.

L'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 1998, quando sono stati rinnovati la cucina e i bagni.

Completa l'unità **1 cantina** inclusa nel prezzo. È possibile acquistare **1** **box auto**singolo al prezzo di 35'000 CHF e **1 posto auto esterno**scopertoal prezzo di 15'000 CHF.

A disposizione dei residenti un' **area verde** comune ed una **piscina condominiale** esterna in condivisione con la palazzina contigua.

La zona è tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole, strutture sportive e attività commerciali. In circa 5 minuti in auto è possibile raggiungere il centro commerciale Serfontana e lo svincolo autostradale.

MISURE

Appartamento: 96.60 mq

Terrazze: 9.90 mq

Superficie commerciale: 101.55 mq

Rif.: V-VM-MOR-SPO-2