9 Pièces, 229 m²

**Viel Raum, zwei Wohneinheiten und ein schöner Garten vielseitiges Wohnhaus in Solothurn**

An attraktiver Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Solothurn erwartet Sie dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnhaus mit grosszügigem Raumangebot, zwei separaten Wohneinheiten und einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Die **5½-Zimmer-Hauptwohnung** erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet rund **150 m² Nettowohnfläche** . Grosszügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer und eine angenehme Raumaufteilung schaffen viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine **separate 3½-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Nettowohnfläche** . Damit eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen rund **229 m² Nettowohnfläche** zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist der **südlich ausgerichtete Garten mit Sitzplatz und gewachsenem Baumbestand** . Er bietet viel Privatsphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Keller-, Hobby- und weitere Nebenräume im Untergeschoss.
Für Fahrzeuge stehen **zwei Aussenabstellplätze** sowie eine **separate Garage Nr. 24** zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024** .

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Solothurner Altstadt sind gut erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Grün- und Naherholungsräume in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet die Weissensteinstrasse 67 auf angenehme Weise **Stadtnähe, Wohnqualität und viel Platz** .

**Highlights auf einen Blick**



* 5½-Zimmer-Hauptwohnung über EG/OG
* separate 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
* total ca. 229 m² Nettowohnfläche
* südlich ausgerichteter Garten mit Sitzplatz
* zwei Aussenabstellplätze
* separate Garage Nr. 24
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2024
* gewachsenes Wohnquartier nahe Altstadt und Naherholung

**Verkaufsrichtpreis: CHF 1'220'000.00**

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die **grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Lage in Solothurn** miteinander verbinden möchten.