1422 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'700'000
4448 Läufelfingen
Adresse copiée
En ligne depuis 23 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 23 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1848
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'422 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'700'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Von 4 auf 14 Wohnungen
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 14 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
**Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–**
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Cubage
4'186 m³
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