4.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Unterterzen, in unmittelbarer Nähe zum Hafen und Seeufer des Walensees. Die attraktive Umgebung bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden am Wasser und ein naturnahes Wohnen.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Bahnhof, Schiffsstation sowie die Talstation der Bergbahn auf den Flumserberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von einer guten Erschliessung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität.

Insgesamt handelt es sich um ein begehrtes Wohnquartier mit hohem Freizeitwert, attraktiver See- und Bergkulisse sowie einer überdurchschnittlichen Wohnlage innerhalb von Unterterzen.

Wohnen in erster Seereihe: 4.5-Zimmerwohnung mit Seepanorama und Blick auf die Churfirsten
Video zum Objekt

Willkommen an einer der schönsten Wohnlagen am Walensee. Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrer privilegierten Lage direkt beim Hafen von Unterterzen, sowie einem beeindruckenden Ausblick auf den Walensee und die imposante Bergwelt der Churfirsten. Hier verbinden sich naturnahe Erholung, stilvolles Wohnen und ein atemberaubendes Panorama zu einer aussergewöhnlichen Lebensqualität.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume und grosszügigen Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und rücken die traumhafte Seesicht eindrucksvoll in den Mittelpunkt.

Vom grosszügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, wo Sie entspannte Stunden geniessen können.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo wird durch ein separates WC und Lavabo ergänzt. Auch von der Küche aus geniessen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung wird bis auf das Sofa und Relaxsessel vollständig möbliert verkauft.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof Unterterzen, zur Talstation der Bergbahnen Flumserberg sowie zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Walensee.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Parkplätze (1x Tiefgarage, 1x Carport) sowie ein Kellerabteil, die im Kaufpreis enthalten sind.

Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine einzigartige Seelage mit spektakulärer Aussicht legen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil am Walensee - hier geniessen Sie Wohnen in seiner schönsten Form.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Renovationen
In den vergangenen Jahren wurden sowohl an der Liegenschaft als auch in der Wohnung verschiedene Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen.

• 3-fach Fenster: 2012
• Nasszellen teilweise: 2014
• Dach: 2024 (Reparatur)
• Heizung: 2023
• Heizungsventile & Thermostate in Wohnung: 2023
• E-Anschluss TG-Parkplatz in Auftrag Q4/2026

Für die kommenden Jahre sind weitere Massnahmen vorgesehen:

• Fassade
• Aufzug

Quelle: Eigentümerangaben