3.5 Pièces, 80 m²

Charmantes Haus aus den 1950er Jahren in Bussigny
Exklusiv bei Régie Immosol

575 m² Grundstück | Villa aus den 1950er Jahren | 3 Etagen | Nutzfläche ca. 105 m²
In idealer Lage in einem ruhigen Wohnviertel von Bussigny bietet diese bewohnte Villa eine schöne Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Renovierung mit echtem Erweiterungspotenzial. Hier können Sie ein Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen – in einer begehrten und familienfreundlichen Umgebung.

Eine erstklassige Lage
Bussigny ist eine dynamische Gemeinde im Westen von Lausanne, die für ihre Lebensqualität und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist: SBB-Bahnhof, fünf Buslinien und künftig die Straßenbahnlinie T1, die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Lausanne herstellen wird. Die Gemeinde vereint somit alle Vorteile einer schnellen Anbindung an die Stadt mit der Ruhe eines Wohnviertels. Im Dorfkern befinden sich Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während der nahegelegene Wald und die Erholungsgebiete dazu einladen, die Natur im Alltag zu genießen. Ein bei Familien beliebtes Wohnumfeld, das zugleich lebendig, einladend und überschaubar ist.

Objektbeschreibung
Auf einem 575 m² großen Grundstück besticht diese Villa im typischen Stil der 1950er Jahre durch ihr Satteldach. Eine freistehende Außen-Garage, die im gleichen Stil wie die Villa erbaut wurde, ergänzt die Immobilie, zusätzlich zu einer zweiten Garage im Untergeschoss. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen:

• Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine Küche
• Dachgeschoss: zwei kleine Räume, die als Spielzimmer oder Büroraum eingerichtet werden können
• Keller: eine Werkstatt, ein Technikraum und eine Garage

Mit ihren zwei Garagenplätzen und dem Erweiterungspotenzial ist diese Immobilie ideal, um ein Familienprojekt in einer begehrten und gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, das Ruhe, Natur und Stadtnähe vereint.

Besichtigungen und Auskünfte:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Régie Immosol