6.5 Pièces, 220 m²

Viel Freiraum für jedes Familienmitglied
Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem Ihre Familie viel Platz hat und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet?

• Suchen Sie genügend Raum für Ihre 5- bis 6-köpfige Familie?
• Soll das Wohnquartier ruhig und familienfreundlich sein?
• Möchten Sie Beruf und Familienleben gut unter einem Dach verbinden?
• Sind kurze und sichere Wege zu Kindergarten und Primarschule für Sie wichtig?
• Legen Sie Wert auf eine gute ÖV-Anbindung sowie die Nähe zur International School Basel?
• Wünschen Sie sich einen pflegeleichten, uneinsehbaren Garten, in dem Ihre Kinder spielen und Sie entspannen können?
• Und möchten Sie die Natur praktisch vor der Haustür haben?

Dann wird hier bestimmt jedes Familienmitglied seinen individuellen Freiraum finden.

Der grosszügige Grundriss dieses beim Gartensitzplatz angebauten Einfamilienhauses bietet viel Raum für das gemeinsame Familienleben und genügend Möglichkeiten, sich zurückzuziehen, zu arbeiten, zu spielen oder seinen eigenen Interessen nachzugehen.

Über die wettergeschützte Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Bereits im unteren Sockelgeschoss erwartet Sie eines der Highlights dieser Liegenschaft: Der über 25 m² grosse, beheizte Hobby- bzw. Arbeitsraum verfügt über Fensterfronten, Tageslicht und einen Wasseranschluss. Wer von zu Hause aus arbeitet und Kunden empfängt, profitiert zusätzlich vom separaten Zugang über die Garage. So lassen sich Beruf und Privatleben angenehm voneinander trennen.

Eine Etage höher erwartet Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche. Hier werden Sie bestimmt viele gesellige und fröhliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home Office und/oder Gästezimmer eignet. Für Übernachtungsgäste ist das zusätzliche Badezimmer gleich nebenan besonders praktisch. So geniessen auch Ihre Gäste ihren eigenen kleinen Rückzugsbereich.

Die grossen Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum gedeckten Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre. Von hier aus können Sie entspannt Ihre Kinder beim Herumtollen im uneinsehbaren Garten beobachten.

Die weiteren drei Zimmer im Dachgeschoss bieten ebenfalls angenehme Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Hier finden Sie zusätzlich zwei freie Wohnflächen, die Sie als Büro-, Lese- oder Spielecke nutzen können.

Auch die Lage bietet viele Vorteile: Kindergarten und Primarschule sind in rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zur Mittelstufe, zur ISB (International School Basel) in Aesch, zum Bahnhof sowie zur Tramlinie Nr. 11.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Spazier- und Wanderwege führen zur Ruine Pfeffingen und weiter in die umliegenden Naherholungsgebiete.

Ob dieses Zuhause zu Ihnen und Ihren Wohnwünschen passt können Sie nur vor Ort erleben.
Ich freue mich sehr darauf, Ihnen dieses vielseitige Familienhaus persönlich zeigen zu dürfen.



And now in English

Space for every family member

Are you looking for a home where your family has plenty of space, while everyone can still enjoy their own private retreat?

• Are you looking for enough space for your family of five or six?
• Would you like to live in a quiet, family-friendly neighbourhood?
• Would you like to combine work and family life comfortably under one roof?
• Are short and safe walking distances to kindergarten and primary school important to you?
• Do you value good public transport connections and proximity to the International School Basel?
• Would you like an easy-to-maintain, private garden where your children can play and you can relax?
• And would you like to have nature practically on your doorstep?

Then every member of your family is sure to find their own personal space here.

The generous layout of this detached family home, which is attached to the neighbouring property at the garden seating area, offers plenty of space for family life together, while also providing numerous opportunities to retreat, work, play or pursue individual interests.

The sheltered double garage provides direct access to the house. One of the highlights of this property awaits you on the lower ground floor: the heated hobby or work room of more than 25 m² features large windows, plenty of natural daylight and a water connection. Those who work from home and receive clients will also appreciate the separate access via the garage, allowing work and private life to be comfortably kept apart.

One floor above, you will find the spacious open-plan living and dining area with a fireplace and open kitchen. This is a wonderful place to enjoy many happy and sociable moments with family and friends. On the same floor, there is an additional room that is ideal as a home office and/or guest room. The additional bathroom right next door is particularly convenient for overnight guests, allowing them to enjoy their own private retreat too.

Large windows open the living area onto the covered garden seating area, offering plenty of privacy. From here, you can relax while watching your children play in the secluded garden.

The three additional rooms on the top floor provide comfortable private retreats for every member of the family. You will also find two additional open areas that can be used as an office, reading corner or play area.

The location also offers many advantages: kindergarten and primary school are around a five-minute walk away. The bus stop is only approximately 200 metres from the property and provides connections to secondary school, the ISB (International School Basel) in Aesch, the railway station and tram line no. 11.

At the same time, nature begins practically on your doorstep. Walking and hiking trails lead to Pfeffingen Castle ruins and onwards into the surrounding recreational areas.

Whether this home truly suits you and the way you would like to live is something you can only experience in person.
I very much look forward to showing you this versatile family home personally.