745 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
7141 Luven
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
745 m²
Documents
Description
Sonniges Bauland mit Aussicht Platz für 2 Gebäude: Zwei Einfamilienhäuser oder ein grosszügiges Wohnbauprojekt
Attraktive Parzelle Nr. 5291 an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht über die Surselva.
Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und befindet sich ausserhalb der Gefahrenzonen. Dank der idealen Grösse und Form bietet sie hervorragende Voraussetzungen (z. B. für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern oder eines grosszügigen Wohnprojekts).
Die öffentliche Erschliessung ist bereits vorhanden - Strasse, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse befinden sich direkt an der Parzelle.
Nur wenige Minuten von Ilanz entfernt geniessen Sie die Ruhe eines idyllischen Bergdorfes und profitieren gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen in der Region.
Highlights
- 745 m² Grundstücksfläche
- Wohnzone W2
- Ausnützungsziffer 0.6
- Quartierplan vorhanden mit Bebauungsmöglichkeit für 2 Gebäude
- Voll erschlossen
- Keine Gefahrenzone
- Sonniger Südosthang in ruhiger Wohnlage
- 10 km (ca. 10 Min.) zum Skigebiet Obersaxen Mundaun
- 13 km (ca. 12 Min.) zum Skigebiet Flims/Laax/Falera
- Gute Erreichbarkeit von Ilanz (3 km, ca. 5 Min.)
- Schöne Aussicht auf die Bergwelt der Surselva
Standort: Luven, Gemeinde Ilanz/Glion
Google Maps: 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E
Emplacement et attractivité
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