4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Modernes Wohnen mit Weitsicht und individueller Ausgestaltung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Grellingen verbindet zeitgemässe Architektur, hohen Wohnkomfort und eine sonnige Hanglage. Die Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Nettowohnfläche von 120 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein grosszügiger Aussenbereich mit 22 m² lädt dazu ein, die ruhige Umgebung, die Aussicht auf die Bergkulisse und viele Sonnenstunden zu geniessen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der Innenausbau kann noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestaltet werden. Zur Auswahl stehen unter anderem verschiedene Bodenbeläge sowie eine Küche mit Granitabdeckung nach Wahl.

• 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer
• 120 m² Nettowohnfläche
• 22 m² Aussenbereich
• Sonnige Hanglage mit Bergsicht
• Lift und schwellenfreie Zugänge
• Offene Küche mit Kochinsel
• Reduit sowie Kellerabteil
• Wärmepumpe und Fussbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster und elektrische Storen

Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, schwellenlosen Duschen und einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschturm, ein Veloraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzen das praktische Raumangebot. Die energetisch moderne Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, moderne Elektroinstallationen und einen Glasfaseranschluss.

Grellingen bietet naturnahes und ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in der Umgebung. Mit der S-Bahn ist Basel in rund 20 Minuten erreichbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 980'000. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden.