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6.5 Pièces, 180 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 870'000

En ligne depuis une semaine

Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

Type de bien

Maison

Pièce

6.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

180 m²

Construction

1976

Année de rénovation

2018

Disponibilité

À convenir

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 870'000

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Équipements

Raccordement d'eau

Parking intérieur

Parking extérieur

gas

TV par câble

Jardin

Description

Spaziosa abitazione con grande terreno in zona residenziale


Casa a Cadenazzo casa di 6.5 locali in posizione tranquilla e centrale, in vicinanza delle scuole dell’infanzia ed elementari, a 10’ a piedi dalla stazione FFS.
La casa è circondata da un ampio giardino privato in una parcella di 880mq, di cui 433 mq ulteriormente edificabili, lo stabile potrebbe essere facilmente ampliabile fino a quattro appartamenti.
Edificata nel 1976, la proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione nel corso degli anni, gli ultimi dei quali nel 2018.
Oggi si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni lavori.
È ideale per un ammodernamento energetico che potrebbe beneficiare di interessanti sussidi e sgravi fiscali entro fine 2028.
Un ampio disimpegno introduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno caratterizzato da grandi finestre, cucina e balcone con uscita diretta sul giardino.
Sempre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, una delle quali dotata di ampia armadiatura a muro.
Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un servizio WC ausiliare.
Una scala interna conduce al piano terra, dove troviamo due locali polivalenti con ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e l’accesso diretto a un ampio box auto, una spaziosa cantina e un rifugio a norma.
Il piano inferiore finestrato potrebbe essere facilmente adattato per svolgere un’attività professionale con entrata indipendente o di Home Office.
Il riscaldamento è a gasolio (sostituito nel 2009 con un sistema a condensazione) distribuito tramite termosifoni.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda per gli spostamenti e per la vita quotidiana.
In pochi minuti d’auto sono raggiungibili i principali servizi, quali scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
La posizione di Cadenazzo permette inoltre di raggiungere comodamente Bellinzona, Lugano e Locarno, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un bel contesto residenziale, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti.
Grazie agli spazi generosi, al grande giardino e alla presenza della zona abitativa principale interamente organizzata su un unico piano, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa confortevole, funzionale e ben collegata.



Emplacement et attractivité

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Critères

Adapté aux enfants

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