2.5 Pièces, 65 m², 1. étage

In idealer Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Region bietet diese außergewöhnliche Immobilie die seltene Gelegenheit, absoluten Komfort und Ruhe zu verbinden. Nur wenige Schritte von den berühmten Thermalbädern von Saillon entfernt, können Sie hier das ganze Jahr über ein privilegiertes, auf Wohlbefinden ausgerichtetes Lebensumfeld genießen. Ihre strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Ovronnaz und La Tzoumaz (4 Vallées) macht sie zu einem erstklassigen Zweitwohnsitz im Herzen des Wallis oder zu einer erstklassigen Investition.

Bereits der Eingangsbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, besticht durch seine fließende Raumaufteilung und seine bemerkenswerte Helligkeit. Der Hauptwohnbereich umfasst eine funktionale Küche, die sich nahtlos zu einem einladenden Wohnzimmer öffnet – ideal für Gäste. Das Schlafzimmer verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang ins Freie. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet diesen perfekt optimierten Innenraum ab.

Die eigentliche Erweiterung dieser Wohnung ist ihr prächtiger, 20 m² großer, verglaster Balkon, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Da er völlig uneingeschränkt ist, bietet er einen freien und beruhigenden Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Was den Komfort betrifft, verfügt die Wohnung über eine Fußbodenkühlung (Free Cooling), das auch an den heißesten Sommertagen für eine ideale Temperatur sorgt. Für Ihren täglichen Komfort runden ein privater Keller sowie für die Eigentümergemeinschaft reservierte Außenparkplätze das Angebot ideal ab.

Diese Immobilie zeichnet sich schließlich durch auf dem Markt einzigartige Vorteile aus. Sie bietet ihren Bewohnern nicht nur einen privilegierten Zugang zu den „Bains de Saillon“, sondern erfüllt auch die flexibelsten Erwerbskriterien, da die Wohnung als Zweitwohnsitz sowie an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden kann. Eine ideale Gelegenheit, Eigentümer in einem unverzichtbaren Kur- und Alpenort zu werden.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 20 m² großer, verglaster Balkon2
• Eine funktionale, zum Wohnbereich hin offene Küche
• Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Diese Immobilie wird ergänzt durch:

• Ein Keller
• Außenparkplätze stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung

Die Vorteile:

• Die Bewohner genießen privilegierten Zugang zu den Bains de Saillon
• Als Zweitwohnsitz verkäuflich
• Verkäuflich an Personen mit Wohnsitz im Ausland
• Fußbodenkühlung (Free Cooling)

Saillon:
Das am rechten Ufer der Rhône gelegene Dorf Saillon besteht aus modernen Stadtvierteln in der Ebene und einem mittelalterlichen Ortskern, der zu den am besten erhaltenen der Schweiz zählt und vom Bayart-Turm und seinen Stadtmauern überragt wird. Eine Besonderheit, die ihm 2013 die Auszeichnung als schönstes Dorf der Westschweiz durch die Leser des Magazins „L'Illustré“ einbrachte. https://www.valais4you.ch

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