2.5 Pièces, 73 m², 4. étage

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines im Jahr 2022 erbauten Gebäudes an der Haspelstrasse 5 in Zürich. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie das begehrte **Minergie-Zertifikat** für besonders energieeffizientes Wohnen.

Der moderne Hauseingang mit blaugrünen Mosaikfliesen und Glastür empfängt Sie stilvoll. Im Inneren erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich**, modernen Küche mit weissen Schränken, Steinabdeckung, eingebautem Backofen und Edelstahlgeräten – ideal zum Kochen und Geniessen.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Offener Grundriss mit modernem Ambiente und schönster Aussicht ins Grüne und auf die Sihl.
* **Balkon/Loggia:** Perfekt zum Entspannen, im Sommer mit viel Sonnenschein.
* **Moderne Küche:** Mit Kücheninsel, Geschirrspüler, eingebautem Backofen und Steamer, sowie hochwertigen Edelstahlgeräten.
* **Badezimmer:** Zeitgemäss und komfortabel gestaltet.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
* **Garagenplatz:** Sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt im Gebäude. Ein Garagenplatz kann für CHF 70`000.- dazu gekauft werden.
* **Raumhöhe:** Grosszügige Deckenhöhe von 2.46 m für ein luftiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist angenehm **ruhig** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es leise, was ein entspanntes Wohnen garantiert.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Umgebung. Der Bahnhof _Zürich Manegg_ ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle _Manegg_ in 6 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht ein _Spar_-Supermarkt in 5 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur _Naturschule Allmend_, ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Nähe zu Fluss und Natur lädt zudem zu Erholungsspaziergängen ein.

Diese Wohnung vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Zürich!