2.5 Pièces, 78 m², 3. étage

Diese ansprechende 2.5-Zimmerwohnung mit rund 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft an der Hofwiesenstrasse 16, 8136 Gattikon, welche im Sommer 2025 energetisch saniert wurde. Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Das Highlight der Wohnung ist die 94 m² grosse Dachterrasse, mit einem Ausblick in drei Himmelsrichtungen.

Nutzen Sie unseren virtuellen 360-Rundgang und verschaffen Sie sich bereits vor der Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Wohnung.

**Highlights der Liegenschaft:**



* Energetisch saniert (seit Sommer 2025)
* Photovoltaikanlage
* Lift
* Gemeinschaftswaschküche
* Gemeinschaftsraum zur Miete (z.B. für Anlässe, Feiern etc.)
* Veloraum

**Wohnung:**



* 2.0 Zimmer (grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Schlafen, Badezimmer, Küche)
* Ca. 78 m² Wohnfläche
* Parkettböden in Wohn-/Schlafzimmer und Korridor
* Pflegeleichter Steinboden in Küche und Badezimmer
* Wohnungseigener Waschturm
* Deckenheizung
* 94 m² grosse Dachterrasse
* Helle Wohnräume mit Grünblick
* Kellerabteil

**Parkieren:**



* Parkplätze in der Garage verfügbar (separat mietbar)
* Besucherparkplätze

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine angenehme Umgebung legen.

Der Ortsteil Gattikon, welcher zur Gemeinde Thalwil gehört, ist verkehrstechnisch gut erschlossen und in wenigen Gehminuten ist das Naherholungsgebiet Sihltal erreichbar. Die SZU-Haltestelle Langnau-Gattikon ist in 10 Minuten Fussweg erreichbar. Für Familien liegen Kindergärten sowie die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Auch für Naturfreudige und Sportbegeisterte hat der Ortsteil mit dem Wildnispark Zürich, dem Tierpark Langenberg, Gattikerweiher und Waldweiher, einem Golfpark, Finnenbahn, Vita Parcours, Tennisplätzen sowie einer Eisbahn im Winter viel zu bieten. Zudem profitieren Bewohner von sehr tiefen Einkommenssteuern, was Gattikon als Wohnort zusätzlich attraktiv macht.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.