2 Pièces, 45 m², Rez-de-chaussée

**Eine seltene Gelegenheit für Individualisten: authentisch, ausbaufähig und mit viel Raum für eigene Ideen.**

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**.
* Verkauf an **Nichtschweizer**(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich**.

**Highlights der Wohnung**

* Wohnung im Rohbau in rustikalem Maiensäss mit authentischem Walliser Charme
* Ideal für Handwerker, die eine Traumferienwohnung nach eigenen Ideen erstellen möchten
* Ideal für Individualisten und ruhesuchende Naturliebhaber, die das Ursprüngliche schätzen
* Ideal für Alle, die die Magie der Walliser Bergwelt jeden Tag neu erleben möchten
* Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Bergkulisse
* Unverbaubare Panoramasicht auf die Walliser Alpen und das Rhonetal
* Idyllische, absolut ruhige Lage – perfekt zum Entschleunigen und Abschalten
* Sonniger Sitzplatz auf der Hausparzelle
* Stall-Scheune im Kaufpreis inbegriffen
* Parkmöglichkeit in 20 Gehminuten erreichbar

**Lage und Erreichbarkeit**

Das Maiensäss liegt oberhalb des märchenhaften Weilers <>, zwischen Blatten bei Naters und der Belalp. Die Zufahrt bis zur <> erfolgt über eine gut ausgebaute Strasse. Dort wird das Fahrzeug abgestellt. Anschliessend führt ein etwas steiler Bergweg in rund 20 Gehminuten zum Ortsteil <> und zur Liegenschaft. Die Erreichbarkeit ist naturgemäss jahreszeitabhängig. Vom Frühjahr bis zum Wintereinbruch ist das Maiensäss gut zu Fuss erreichbar. Während der Wintermonate wird der Aufstieg mit Schneeschuhen zu einem besonderen Erlebnis für sportlich Ambitionierte – mitten hinein in eine stille, verschneite Bergwelt.

**Blatten bei Naters** ist das ganze Jahr über problemlos erreichbar – sowohl mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse als auch mit dem Postauto ab Naters oder Brig. Trotz der guten Erschliessung hat das Dorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: alte Holzhäuser, sonnenverbrannte Stadel und herzliche Menschen prägen das Ortsbild und schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Heimat vermittelt. Ob im Sommer beim Wandern, Klettern oder Erkunden der Massaschlucht, oder im Winter beim Schneeschuhwandern und Geniessen der stillen Bergwelt – Blatten ist ein Ort, an dem man die Kraft der Natur spürt und zur Ruhe kommt.

**Beschrieb der Wohnung**

Das 1936 erbaute Haus mit seinem charakteristischen Steinplattendach verkörpert den ursprünglichen, traditionsreichen Stil des Wallis. Die massive Bauweise und die authentische Architektur verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme und schaffen die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause in den Walliser Alpen.

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im Rohbau und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, den Innenausbau ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zahlreiche wichtige Vorarbeiten sind bereits ausgeführt, sodass die Verwirklichung des eigenen Wohnkonzepts unmittelbar beginnen kann.

Die erforderlichen Leitungen für Strom, Küche und Nasszelle sind bereits als Leerrohre vorbereitet. Auch der Anschluss für einen gemütlichen Holzofen ist vorhanden – beste Voraussetzungen, um dem künftigen Bergdomizil eine besonders behagliche Atmosphäre zu verleihen.

Die Trinkwasserversorgung ist durch die Gemeinde Naters gewährleistet; das Abwasser ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen noch durch den Käufer zu installierenden gasbetriebenen Durchlauferhitzer.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine intakte Stall-Scheune, die nicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden darf. Gerade dadurch bewahrt sie ihren ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig wertvollen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungen. Ob als Lager- und Abstellfläche, Werkstatt, Hobbybereich, Spiel- oder Sportraum oder zur Aufbewahrung von Holz und Ski- beziehungsweise Sportausrüstung – die Scheune ergänzt die Wohnung auf praktische und charmante Weise.

**Raumkonzept**

* Eingangsbereich
* Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
* Badezimmer mit vorbereiteten Anschlüssen
* Zwei kleine Zimmer (jeweils ca. 6 m2)
* Technikraum mit Anschluss für einen Durchlauferhitzer

* Stall-Scheune

**Kaufpreis:** CHF 149'000.00 für diese rustikale Wohnung im Rohbau und eine intakte Stall-Scheune

**Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung

**Blatten – Am Fusse des mächtigen Aletschgletschers**

Das charmante Bergdorf Blatten bei Naters vereint Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Das Ortsbild wird geprägt von alten, sonnenverbrannten Walliser Holzhäusern und den typisch auf Stelzen gebauten Speichern, die einst Vorräte und Schätze schützten. Daneben fügen sich moderne Gebäude harmonisch in das Dorfbild ein und zeigen, wie Tradition und Zeitgeist hier Hand in Hand gehen.

Besonders charakteristisch sind die Steinplattendächer vieler historischer Gebäude – ein architektonisches Erbe, das Blatten seinen unverwechselbaren alpinen Charme verleiht.

Das Skigebiet Blatten-Belalp zählt zu den vielseitigsten Wintersportregionen des Oberwallis. Es gilt als familien- und kinderfreundlich, bietet aber zugleich hervorragende Bedingungen für erfahrene Wintersportler und Freeride-Fans.

Am höchsten Punkt des Skigebiets öffnet sich ein atemberaubendes Panorama: Der Blick schweift über 17 Walliser Viertausender, darunter das majestätische Matterhorn, der Dom und das Weisshorn. Dieses spektakuläre Bergpanorama macht jeden Skitag zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Auch im Sommer zeigt sich Blatten von seiner schönsten Seite. Die Region bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Aktivurlauber, Naturfreunde und Familien: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher- und Hüttentouren, aber auch Canyoning oder Gleitschirmfliegen sorgen für unvergessliche Momente inmitten der Walliser Bergwelt.

Wer die Natur liebt, findet im Aletschwald ein echtes Juwel – mit bis zu 1'000 Jahre alten Arven, seltenen Pflanzen und einer beeindruckenden Tierwelt.

Das Gebiet rund um das UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch ist ein Paradies für alle, die Ruhe, Ursprünglichkeit und alpine Schönheit suchen.