205 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 495
1202 Genève
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
205 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 495
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 495
Charges
CHF 40
Description
Rue de Lausanne - Bureaux d'env. 205 m²
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.
BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les locaux d'env. 205 m² sont situés au 5ème étage. Ces derniers font actuellement l'objet de travaux de rénovation. La surface sera proposée en un seul bloc sans séparations/cloisons. La cuisine et les sanitaires également rénovés sont en communs avec le locataire voisin. Les locaux sont au bénéfice d'un local IT climatisé. Ils disposent également d'un système de chauffage l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La surface est aménageable au gré du preneur avec participation du bailleur aux aménagements souhaités.
Des places de parking et des surfaces de dépôt peuvent également être louées en sous-sol de l'immeuble.
Emplacement et attractivité
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