4.5 Pièces, 100 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
1025 St-Sulpice VD
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Moderne Penthouse-Wohnung in Saint-Sulpice
Ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen von Saint-Sulpice
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Viertel von Saint-Sulpice, nur einen Katzensprung vom See entfernt, und besticht durch ihren Komfort, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre privilegierte Lage in der Nähe der EPFL sowie aller Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von über 100 m² besteht der Innenbereich aus drei Schlafzimmern, darunter eine gemütliche Elternsuite von 17,5 m² mit eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmern von jeweils 12,5 m². Das Ensemble bietet ein funktionales und komfortables Wohnambiente, das sich perfekt für eine Familie oder als hochwertige Kapitalanlage eignet.
Eine 12 m² große Terrasse erweitert die Wohnbereiche und bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Gas-Fußbodenheizung, die für eine sanfte und gleichmäßige Wärme sowie einen hohen Komfort im Alltag sorgt.
Die Vorzüge
- Saint-Sulpice, Waadt
- Wohnfläche von 107 m²
- Ruhiges Wohnviertel
- In der Nähe des Genfer Sees
- Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad
- Terrasse von 12 m²
- Gas-Fußbodenheizung
- 2 überdachte Parkplätze, erhältlich zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis
Eine bereits gewertete Investition
Die Wohnung ist derzeit für CHF 3'695.- pro Monat vermietet und bietet dem Käufer somit bereits Mieteinnahmen.
Der derzeit laufende Mietvertrag kann gekündigt werden, sofern die geltenden gesetzlichen Bedingungen und Fristen eingehalten werden.
Eine Immobilie, die Lebensqualität, begehrte Lage und Investitionspotenzial im Herzen von Saint-Sulpice vereint.
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Transports publics
77 m
Jardin d'enfant
682 m
École primaire
4671 m
École secondaire
4671 m
Transports publics
2 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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