4.5 Pièces, 116 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.01.2027
Loyer par mois
CHF 3'190
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
116 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.01.2027
Balcon
1
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'190
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'890
Charges
CHF 300
Exclusif sur Comparis:
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Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Erstbezug - Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Vogelsang AG
Der Wohnkomplex präsentiert sich als gepflegte, moderne Anlage mit Balkonen, gestalteten Aussenanlagen, Feuerstelle, Sitzbereichen im Freien sowie einem Spielplatz – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet:
- Helles Wohn- und Esszimmer: Offener Grundriss mit elegantem Holzboden, grosszügigen Fenstern und einer modernen Küche.
- 3 Schlafzimmer: Helle, moderne Räume mit grossen Fenstern und Blick in den gepflegten Garten.
- 2 Moderne Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette.
- Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
- Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
- Garagenparkplatz: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage.
- Waschmaschine und Wäschetrockner: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.
- Minergie-Standard: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Vogelsang in Gebenstorf, nur wenige Schritte von der Limmat entfernt. Strategisch günstig zwischen Baden und Brugg gelegen, liegt die Wohnung am "Wasserschloss", dem Ort, an dem die Flüsse Aare, Reuss und Limmat zusammenfliessen. Die Anlage ist gut erschlossen:
- Bushaltestelle Vogelsang: ca. 8 Gehminuten
- Schulhaus Vogelsang: ca. 4 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern
- Apotheke am Wasserschloss: ca. 12 Gehminuten
- Migros: ca. 13 Gehminuten
Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause an der Limmatstrasse 3 in Vogelsang AG.
(Bilder stammen aus Verkaufsunterlagen und bilden nicht immer die tatsächliche Wohnung ab. Da Erstbezug, Vermietung ab Plan.)
Emplacement et attractivité
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