5.5 Pièces, 146 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
4422 Arisdorf
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
146 m²
Construction
2013
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
227 m²
Surface utile
228 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
«Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht»
Das Einfamilienhaus Speichmattweg 17 liegt im südlichen Ortsteil von Arisdorf in einem ruhigen und vornehmen Einfamilienhaus Wohnquartier. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und unweit von Wäldern und Hügeln geniessen Sie Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre. Trotz ländlicher und ruhiger Lage befindet sich die Autobahneinfahrt Arisdorf auf die A2 nur gerade einmal 2 Autofahrminuten entfernt. Nur wenige Schritte zu Fuss sind es bis zur Haltestelle Arisdorf Kreuz der Buslinie 72. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 im MINERGIE®-Standard erstellt und überzeugt durch ein durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Sorgfältig ausgesuchte Materialien und ein hochwertiger Innenausbau machen dieses Einfamilienhaus zu einem Schmuckstück.
**Raumprogramm**
* Küche Essen 21.5 m2
* Wohnen 35.6 m2
* Gästetoilette EG 2.4 m2
* Vorplatz OG 12.9 m2
* Zimmer 1 14.0 m2
* Master Badezimmer 1 3.7 m2
* Badezimmer 2 3.9 m2
* Zimmer 2 12.0 m2
* Zimmer 3 12.0 m2
* Vorplatz UG 6.2 m2
* Gästezimmer UG 16.9 m2
* Badezimmer 3 3.9 m2
* Technik- Waschraum 13.4 m2
* Keller 4.1 m2
* Garage 26.4 m2
* Aussenreduit 5.7 m2
Die grosse und offene Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die weisse Küchenfront mit moderner dunkler Granit Küchenabdeckung ist eines von vielen Highlights dieses Hauses. Direkt angrenzend befindet sich der zur Küche hin offene Essbereich, in welchem Sie Ihre Gäste empfangen. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und machen den Koch- und Essbereich zum Mittelpunkt des Hauses.
Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss eine Gästetoilette zur Verfügung. Vorbei am Hauseingang mit integrierter Garderobe gelangen Sie in den grossen Wohnbereich. Durch die Fensterfront wird der Wohnbereich von viel Licht durchflutet. Mit grossen Hebeschiebefenstern erstreckt sich der Wohnbereich offen zur Terrasse. Der hochwertige Bauwerkparkett passt perfekt in die offene Wohnlandschaft.
Über die Treppe gelangen Sie in das Unter- und Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmer, wovon eines über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC steht für die anderen beiden Zimmer zur Verfügung. In den Zimmern und auch im Korridor finden Sie den edlen Bauwerkparkett wieder.
Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche und WC zur Verfügung. Im Technikraum ist die Haustechnik, sowie der Waschraum untergebracht. Zudem findet hier auch ein separates Kellerabteil Platz. Von der grossen integrierten Garage gelangen Sie direkt in das Untergeschoss des Hauses. Ihre Autos parkieren Sie bequem in der Garage oder auf einem der beiden Parkplätze davor.
Auf der riesigen Terrasse mit separatem Aussenreduit verbringen Sie gemütliche Stunden bei herrlichem Sonnenschein und fabelhafter Aussicht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.
Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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