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13 Pièces, 780 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'160'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
13
Étage
Non disponible
Surface habitable
780 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
780 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'160'000
Description
INTERESSANTE STABILE A REDDITO A COLDRERIO
A Coldrerio,
in zona centrale, vicino a tutti i servizi ed alla città di Mendrisio, cosi come all'accesso autostradale,
vendiamo uno stabile a reddito misto, prevalentemente commerciale (circa 3/4) oltre ad un appartamento 4.5 all'ultimo piano;
L'immobile edificato alla fine degli anni '60, ha ricevuto importanti opere di miglioria e riattazione nel periodo 2020 - 2024, soprattutto per quanto riguarda l'involucro dello stabile e nello specifico per tutta l'area ad uso commerciale,
attualmente locata ed utilizzata come attività MEDICO - SANITARIA che si sviluppa tra il piano terreno ed il piano seminterrato per un totale di mq netti di circa 350mq;
al piano interrato troviamo i locali tecnici, depositi di circa 80 mq netti
mentre al piano primo troviamo un appartamento 4.5 anch'esso locato ad una famiglia per un totale di 108 mq netti;
completano l'offerta svariati posteggi esterni a disposizione del centro medico.
L'immobile ad oggi produce un interessante reddito,
è presente una perizia dettagliata che ne attesta il valore da poter consultare,
avendo inquilini che svolgono la loro attività nel campo sanitario è sintomo di redditività sicura ed a lungo termine,
NON PERDERE L'OCCASIONE DI COGLIERE QUESTA OFFERTA,
INIZIANDO DA SUBITO A BENEFICIARE DI INTERESSANTI RENDIMENTI.
ulteriore documentazione dettagliata a disposizione.
in zona centrale, vicino a tutti i servizi ed alla città di Mendrisio, cosi come all'accesso autostradale,
vendiamo uno stabile a reddito misto, prevalentemente commerciale (circa 3/4) oltre ad un appartamento 4.5 all'ultimo piano;
L'immobile edificato alla fine degli anni '60, ha ricevuto importanti opere di miglioria e riattazione nel periodo 2020 - 2024, soprattutto per quanto riguarda l'involucro dello stabile e nello specifico per tutta l'area ad uso commerciale,
attualmente locata ed utilizzata come attività MEDICO - SANITARIA che si sviluppa tra il piano terreno ed il piano seminterrato per un totale di mq netti di circa 350mq;
al piano interrato troviamo i locali tecnici, depositi di circa 80 mq netti
mentre al piano primo troviamo un appartamento 4.5 anch'esso locato ad una famiglia per un totale di 108 mq netti;
completano l'offerta svariati posteggi esterni a disposizione del centro medico.
L'immobile ad oggi produce un interessante reddito,
è presente una perizia dettagliata che ne attesta il valore da poter consultare,
avendo inquilini che svolgono la loro attività nel campo sanitario è sintomo di redditività sicura ed a lungo termine,
NON PERDERE L'OCCASIONE DI COGLIERE QUESTA OFFERTA,
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ulteriore documentazione dettagliata a disposizione.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Localisation
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Cubage
2'430 m³
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